酒馆门面出租合同模板

酒馆门面出租合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同履行地：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒馆门面出租给乙方使用，乙方承租甲方酒馆门面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租门面基本情况

1.1甲方出租的酒馆门面位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证其对出租的酒馆门面享有合法的所有权或使用权，出租酒馆门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租门面。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供出租门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.酒馆门面照片及地理位置示意图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁押金收据

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同履行地：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（监管方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方监管方的专业能力，就甲方将其拥有的酒馆门面出租给乙方使用，乙方承租甲方酒馆门面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租门面基本情况

1.1甲方出租的酒馆门面位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证其对出租的酒馆门面享有合法的所有权或使用权，出租酒馆门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条第三方监管方职责

2.1第三方作为本合同的监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法、合规。

2.2第三方应定期对出租门面进行巡查，确保乙方的经营活动不损害甲方权益，如发现乙方有损害甲方权益的行为，第三方有权要求乙方立即停止侵害行为，并承担相应的赔偿责任。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方和第三方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照约定的用途使用出租门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

5.2乙方不得将出租门面转租给第三方，如有转租行为，甲方和第三方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动，如乙方违法经营，导致甲方和第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权在租赁期间对出租门面进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

6.2甲方有权要求第三方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动不会损害甲方的权益。

6.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定的方式将门面恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.酒馆门面照片及地理位置示意图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁押金收据

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，可以对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动合法、合规，不会损害甲方的权益。同时，第三方作为监管方，可以提高合同的执行力度，保障甲方的权益得到有效实现。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定的方式使用出租门面，并有权要求第三方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动不会损害甲方的权益。同时，甲方有权在租赁期满后要求乙方将门面恢复原状，并有权要求乙方支付违约金，以保障甲方的权益得到有效实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同履行地：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（监管方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方监管方的专业能力，就甲方将其拥有的酒馆门面出租给乙方使用，乙方承租甲方酒馆门面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租门面基本情况

1.1甲方出租的酒馆门面位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证其对出租的酒馆门面享有合法的所有权或使用权，出租酒馆门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条第三方监管方职责

2.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方的行为合法、合规。

2.2第三方应定期对出租门面进行巡查，确保甲方的行为不损害乙方权益，如发现甲方有损害乙方权益的行为，第三方有权要求甲方立即停止侵害行为，并承担相应的赔偿责任。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方和第三方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照约定的用途使用出租门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

5.2甲方不得将出租门面转租给第三方，如有转租行为，乙方和第三方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

5.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动，如甲方违法经营，导致乙方和第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期间对出租门面进行必要的维修和保养，甲方应给予配合。

6.2乙方有权要求第三方对甲方的行为进行监管，确保甲方的行为不会损害乙方的权益。

6.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定的方式将门面恢复原状，如有损坏，甲方应按乙方的要求赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.酒馆门面照片及地理位置示意图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁押金收据

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权要求甲方按照约定