金牛区小区保洁合同模板

金牛区小区保洁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：金牛区小区保洁合同

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：

乙方（受托方）：

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：

鉴于甲方为维护小区环境卫生，提高小区居住品质，需聘请乙方提供专业保洁服务；

双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担小区保洁服务事宜达成以下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区公共区域的日常保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、楼梯间、小区广场、停车场等公共区域。

1.2乙方负责甲方小区绿化区域的养护工作，包括但不限于：绿化带、树木修剪、绿化设施维护等。

1.3乙方负责甲方小区垃圾清运工作，确保垃圾及时清理，分类存放。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

三、服务质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供专业、高效的保洁服务，确保小区环境整洁、优美。

3.2乙方应定期对保洁设备进行维护、保养，确保设备正常运行。

3.3乙方应建立健全服务质量保障制度，对服务质量进行不定期检查，发现问题及时整改。

四、服务费用

4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币____元/月，按季度支付。

4.2甲方应在每季度第一个月支付当季度服务费用。

4.3乙方提供服务期间，如甲方有额外服务需求，双方可另行协商确定费用。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方因工作失误导致甲方物业受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.保洁服务项目及标准

2.保洁设备清单

3.乙方工作人员名单及资质证书

4.甲方小区相关法律法规及管理制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：金牛区小区保洁、绿化及垃圾清运服务合同

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：

乙方（受托方）：

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：

丙方（第三方主体）：

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：

鉴于甲方为维护小区环境卫生，提高小区居住品质，需聘请乙方提供专业保洁、绿化及垃圾清运服务；

同时，为保证服务质量，甲方引入第三方主体丙方进行监管；

双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担小区保洁、绿化及垃圾清运服务事宜达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方提供的保洁、绿化及垃圾清运服务进行全面监管，确保服务质量符合甲方要求和国家相关标准。

1.2丙方应制定详细的服务监管方案，包括但不限于：服务流程、服务质量标准、考核办法等。

1.3丙方应定期对乙方的工作进行现场检查，对存在的问题提出整改要求，并跟踪整改结果。

二、乙方服务内容、质量及费用

2.1乙方负责甲方小区公共区域的日常保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、楼梯间、小区广场、停车场等公共区域。

2.2乙方负责甲方小区绿化区域的养护工作，包括但不限于：绿化带、树木修剪、绿化设施维护等。

2.3乙方负责甲方小区垃圾清运工作，确保垃圾及时清理，分类存放。

2.4乙方应按照丙方制定的服务质量标准提供服务，确保小区环境整洁、优美。

2.5乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币____元/月，绿化服务费用为人民币____元/月，垃圾清运服务费用为人民币____元/月，合计为人民币____元/月。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权对乙方服务情况进行监督，对服务质量提出意见和改进建议。

3.2甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并确保服务质量。

3.3甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方按照约定提供服务。

3.4甲方在支付服务费用后，有权获得高质量的服务，并享受乙方提供的各项服务。

四、乙方义务及违约限制

4.1乙方应按照本合同约定提供服务，确保服务质量符合甲方要求和国家相关标准。

4.2乙方应接受丙方的监管，对丙方提出的整改要求及时整改。

4.3乙方不得擅自变更服务内容、服务质量标准和服务费用。

4.4乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。

五、第三方主体丙方的权益和责任

5.1丙方应按照本合同约定对乙方进行监管，确保乙方按照约定提供服务。

5.2丙方应定期向甲方报告乙方服务情况，对甲方提出的意见和改进建议及时反馈。

5.3丙方应在本合同约定的范围内行使权利和履行义务，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执两份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.保洁、绿化及垃圾清运服务项目及标准

2.丙方监管方案

3.乙方工作人员名单及资质证书

4.甲方小区相关法律法规及管理制度

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方按照约定提供高质量的服务，保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的监管能力和经验，能够对乙方进行全面的监管，确保服务质量符合甲方要求和国家相关标准。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，保证合同的顺利执行。

本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利和利益，确保甲方在合同履行过程中能够获得高质量的服务，并享受乙方提供的各项服务。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的权益。

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方按照约定提供高质量的服务，保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的监管能力和经验，能够对乙方进行全面的监管，确保服务质量符合甲方要求和国家相关标准。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，保证合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中能够获得高质量的服务，并享受乙方提供的各项服务。通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的权益。同时，甲方作为委托方，有权对乙方服务情况进行监督，对服务质量提出意见和改进建议，确保小区环境整洁、优美，提高小区居住品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：高端商务楼物业管理服务合同

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：

乙方（受托方）：

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：

丙方（第三方主体）：

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：

鉴于甲方为管理其高端商务楼，确保楼内工作环境的安全、舒适与高效，需聘请乙方提供专业的物业管理服务；

同时，为保证服务质量，甲方引入第三方主体丙方进行监管；

双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担高端商务楼物业管理服务事宜达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方提供的物业管理服务进行全面监管，确保服务质量符合甲方要求和国家相关标准。

1.2丙方应制定详细的服务监管方案，包括但不限于：服务流程、服务质量标准、考核办法等。

1.3丙方应定期对乙方的工作进行现场检查，对存在的问题提出整改要求，并跟踪整改结果。

二、乙方服务内容、质量及费用

2.1乙方负责甲方高端商务楼的公共区域日常保洁工作，包括但不限于：大厅、会议室、走廊、电梯间等。

2.2乙方负责楼内的安全管理工作，包括但不限于：保安人员的招聘与培训、监控系统的维护、火灾报警系统的检查等。

2.3乙方负责楼内的设施设备维护工作，包括但不限于：空调系统、供电系统、供水系统等。

2.4乙方应按照丙方制定的服务质量标准提供服务，确保楼内工作环境的安全、舒适与高效。

2.5乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币____元/月，合计为人民币____元/月。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，保障乙方的经济权益。

3.2乙方有权要求丙方对甲方进行监管，确保甲方履行合同约定的义务。

3.3乙方有权对甲方的意见和改进建议进行反馈，要求甲方进行合理的调整和改善。

四、甲方义务及违约限制

4.1甲方应按照本合同约定支付服务费用，保障乙方的经济权益。

4.2甲方应接受丙方的监管，对丙方提出的整改要求及时整改。

4.3甲方不得擅自变更服务内容、服务质量标准和服务费用。

4.4甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失。

五、第三方主体丙方的权益和责任

5.1丙方应按照本合同约定对乙方进行监管，确保乙方按照约定提供服务。

5.2丙方应定期向乙方报告甲方服务情况，对乙方提出的意见和改进建议及时反馈。

5.3丙方应在本合同约定的范围内行使权利和履行义务，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执两份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业管理服务项目及标准

2.丙方监管方案

3.乙方工作人员名单及资质证书

4.甲方商务楼相关法律法规及管理制度

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同履行过程中能够获得甲方支付的服务费用