2024年砌砖作业协议条款明确样本版

2024年砌砖作业协议条款明确样本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义2.砌砖工程内容2.1工程概况2.2砌砖材料及标准2.3工程进度与交付3.工程费用及支付方式3.1工程总价3.2付款条件3.3工程进度款的支付3.4乙方未按约定完成工程的违约金计算方式4.工程质量与验收4.1工程质量标准4.2验收程序4.3乙方对质量问题的整改及责任5.工期与违约责任5.1工程预计开工及竣工日期5.2乙方延期违约责任5.3甲方原因导致工程延期的处理6.保险与安全6.1乙方必须为工程购买相关保险6.2乙方施工过程中的安全要求7.争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及适用法律8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.保密条款9.1双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务10.不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力导致的合同履行障碍的处理11.合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同失效后的处理12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.一般条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与独立性13.3合同的继承与转让14.其他条款14.1双方约定的其他补充条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义本合同合作内容包括但不限于：砌砖工程的设计、施工、验收及保修等。第二条砌砖工程内容2.1工程概况工程名称为：×××砌砖工程工程地点：×××市×××区×××路×××号工程面积：××××平方米2.2砌砖材料及标准砌砖材料应符合国家相关标准和规定，具体品牌、型号、质量等详见附件。2.3工程进度与交付工程预计开工日期为：2024年××月××日工程预计竣工日期为：2024年××月××日工程交付时间为：工程验收合格后五个工作日内。第三条工程费用及支付方式3.1工程总价工程总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：￥9990000.00元。3.2付款条件（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余的10%作为质保金，待工程验收合格后支付。3.3工程进度款的支付甲方根据乙方提供的工程进度报告，按照实际完成工程量支付进度款。3.4乙方未按约定完成工程的违约金计算方式乙方未按约定完成工程，甲方有权按违约金计算方式向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付工程款的1%。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范，以及甲乙双方约定的质量标准。4.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程交付后七个工作日内进行。4.3乙方对质量问题的整改及责任乙方对工程质量问题负责整改，并承担因质量问题导致的一切损失。第五条工期与违约责任5.1工程预计开工及竣工日期工程预计开工日期为：2024年××月××日工程预计竣工日期为：2024年××月××日5.2乙方延期违约责任乙方未按约定工期完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付工程款的1%。5.3甲方原因导致工程延期的处理因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的合理费用。第六条保险与安全6.1乙方必须为工程购买相关保险乙方应购买建筑工程一切险、第三方责任险等，并将保险单据提交甲方备案。6.2乙方施工过程中的安全要求乙方应按照国家相关安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全。第八条争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁地点为：×××市适用法律为：中华人民共和国法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）因国家政策、法律法规变化，需要变更合同内容的；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致的。9.2合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致的。第十条保密条款10.1双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务双方应对合同内容、谈判过程等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的合同履行障碍的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据情况部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在工程验收合格且质保金支付完毕后终止。12.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于工程验收、质保金支付等。第十三条违约责任13.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付工程款的1%。13.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付工程款的1%。第十四条其他条款14.1双方约定的其他补充条款双方可以根据实际情况，签订其他补充条款，作为本合同的组成部分。14.2合同附件本合同附件包括：工程设计文件、工程量清单、材料品牌及型号等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计图纸设计说明书设计变更通知2.工程量清单工程量清单明细表材料用量清单人工费用清单3.材料品牌及型号砌砖材料品牌及型号其他建筑材料品牌及型号施工设备品牌及型号4.工程进度报告每月工程进度报告关键节点工程进度报告工程延期申请报告5.质量检验报告材料检验报告施工过程检验报告工程竣工检验报告6.保险单据建筑工程一切险单据第三方责任险单据7.付款凭证预付款收据进度款支付凭证违约金支付凭证8.合同变更协议合同变更申请合同变更批准函9.合同解除协议合同解除申请合同解除批准函10.争议解决仲裁通知书仲裁申请仲裁裁决书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付预付款、进度款未按约定提供施工场地、施工条件未按约定时间完成工程验收示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间完成工程进度未按约定使用合格材料、设备未按约定质量标准完成工程示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权延迟支付进度款。3.双方共同违约行为及责任认定未按约定履行合同义务，导致工程进度延误未按约定履行合同义务，导致工程质量问题未按约定履行合同义务，导致安全事故发生示例说明：如果双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误，双方应共同承担违约责任，根据实际情况支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金违约金是指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。违约金的计算方式通常为应付工程款的百分比。3.工程验收工程验