土建工程分包合同样本

土建工程分包合同样本合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1本项目位于：（详细地址），工程内容为：（简要描述工程内容）。1.2乙方作为分包商，应按照甲方的要求，完成本项目的分包工作。二、合同价格2.1乙方分包工作的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工作，并保证分包工作的质量符合甲方的要求。3.2甲方应提供乙方施工所需的环境和条件，并保证甲方主体工程的顺利进行。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成分包工作，或分包工作质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.土建工程分包合同2.工程设计图纸3.分包工作清单4.工程质量标准5.施工安全规范6.材料采购合同7.支付凭证8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按时完成分包工作：根据合同约定的工期，乙方未能按时完成分包工作，视为违约。2.分包工作质量不符合要求：分包工作成果不符合合同约定的质量标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付合同价款：甲方未按照合同约定的付款进度支付合同价款，视为违约。4.甲方未提供施工条件和环境：甲方未能提供乙方施工所需的环境和条件，导致分包工作无法进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的结构工程部分，包括地基与基础、主体结构、建筑幕墙等。2.分包商：指在总包合同下，承担部分工程或工作包的承包商。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇施工过程中出现进度延误，应及时与甲方沟通，调整施工计划，并采取措施加快进度。2.质量问题：如分包工作成果不符合质量要求，乙方应立即进行整改，直至符合合同约定的质量标准。3.付款纠纷：如甲方未能按约定时间支付合同价款，乙方可以书面形式向甲方催款，并可依法保留追讨的权利。4.施工条件不足：如甲方未能提供乙方施工所需的环境和条件，乙方可以与甲方协商，要求甲方履行合同约定的义务。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的土建工程分包。2.适用于分包商承担部分结构工程