单位房屋买卖协议范本

单位房屋买卖协议范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经协商，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________（包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等）。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付的房价款，甲方应及时出具相关收款凭证。三、房屋交付及办理过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本协议第一条所述现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房价款的____%。4.2甲方未按本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/天。4.3乙方未按本协议约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/天。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状说明4.房价款支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定现状。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。4.乙方未按约定承担过户费用。5.甲方未按时出具收款凭证。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照约定支付逾期交付违约金，协商解决或依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付房价款：解决办法：按照约定支付逾期付款违约金，协商解决或依法向法院提起诉讼。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：协商解决，如需甲方协助，甲方应尽快提供必要的帮助。4.房屋交付时现状与约定不符：解决办法：拍照、录像证据保全，协商解决或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的