企业长期借款抵押合同

企业长期借款抵押合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币_____元整（大写：____________________元整），用于__________。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条借款利率2.1借款利率为____%，按年计息，结息日为每年的__月__日。2.2逾期还款的利息按照借款利率的__倍计算。第三条还款方式3.1甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为借款本金加上当月利息，具体还款金额按照甲乙双方约定的还款计划执行。3.2甲方应按约定的还款计划及时足额还款，如甲方逾期还款，乙方有权按照约定收取滞纳金。第四条抵押物4.1甲方同意将其名下的__________（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。4.2甲方应当在合同签订后__个工作日内将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。4.3抵押物在借款期间归甲方所有，但乙方有权对其进行监管。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同签订后，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2甲方提前还款的，应提前__个工作日通知乙方，并按照约定的还款计划支付利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并按照约定收取滞纳金。6.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照约定收取滞纳金。6.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1甲乙双方应当遵守国家的法律法规，不得利用合同进行非法活动。8.2甲乙双方的通讯地址和联系方式发生变化的，应当及时通知对方。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）营业执照复印件2.甲方（借款人）法定代表人身份证明3.乙方（贷款人）营业执照复印件4.乙方（贷款人）法定代表人身份证明5.抵押物权属证明文件6.抵押登记证明文件7.借款申请表8.还款计划表9.合同解除或变更申请表10.违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定时间还款：甲方未按照约定的还款计划及时足额还款，视为违约。3.乙方未按约定提供贷款：乙方未按照合同约定的期限和金额提供贷款，视为违约。4.甲方提前还款未通知乙方：甲方提前还款未提前通知乙方，视为违约。5.甲方未按约定办理抵押登记：甲方未按照合同约定的时间将抵押物办理完毕抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。2.抵押登记：指将抵押权人的权利和债务人的义务在相关登记机构进行登记，以取得对抗第三人的法律效力的行为。3.滞纳金：指甲方逾期还款应当按照约定支付给乙方的违约金。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，有权要求甲方改正，并按照约定收取滞纳金。2.甲方未按约定时间还款：乙方发现甲方未按约定时间还款时，有权要求甲方支付逾期利息，并按照约定收取滞纳金。3.乙方未按约定提供贷款：甲方发现乙方未按约定提供贷款时，有权要求乙方支付违约金。4.甲方提前还款未通知乙方：甲方提前还款未提前通知乙方时，乙方有权要求甲方按照约定的还款计划支付利息。5.甲方未按约定办理抵押登记：乙方有权要求甲方立即办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。五、所有