现金赎楼服务合同还款权益保障

现金赎楼服务合同还款权益保障合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、服务内容1.1乙方接受甲方的委托，协助甲方筹集资金，用于支付房产买卖合同中约定的房价款，以便甲方按时完成房产交易。1.3乙方应在甲方取得房产所有权后，立即协助甲方办理房产抵押登记手续，并将筹集到的资金归还给甲方。二、服务费用2.1乙方提供现金赎楼服务所需费用（包括但不限于咨询费、手续费、融资成本等）为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2甲方应按照乙方的收费标准，按时支付服务费用。甲方未按时支付服务费用的，乙方有权依法追讨。三、双方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产买卖合同及相关证明材料，并协助乙方办理相关手续。3.2甲方应在合同约定的时间内，按照乙方提供的资金筹集方案，支付服务费用。3.3乙方应按照甲方的要求，及时筹集资金，确保甲方能够按时完成房产交易。3.4乙方应在甲方取得房产所有权后，立即协助甲方办理房产抵押登记手续，并将筹集到的资金归还给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的_______%。4.2甲方未按时支付服务费用的，乙方有权依法追讨，并有权解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：甲方签字：乙方签字：甲方盖章：乙方盖章：一、附件列表：1.房产买卖合同及相关证明材料2.房产所有权证3.身份证件复印件4.银行账户信息5.资金筹集方案6.房产抵押登记手续相关文件7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定时间筹集资金3.乙方未按甲方要求协助办理房产抵押登记手续4.甲方提供虚假、不完整的合同及相关证明材料5.甲方未履行合同约定的其他义务6.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.现金赎楼服务：指乙方为甲方提供筹集资金，用于支付房产买卖合同中约定的房价款，以确保甲方按时完成房产交易的服务。2.房产所有权：指甲方对所购房产享有的一切权利，包括出售、赠与、抵押等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.抵押登记手续：指将房产作为债务担保进行登记的手续，以确保债权人的权益得到保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付服务费用：乙方有权依法追讨，并有权解除合同。2.乙方未按时筹集资金：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.乙方未按甲方要求协助办理房产抵押登记手续：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.甲方提供虚假、不完整的合同及相关证明材料：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.合同履行过程中出现争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方需要将名下房产所有权转移给第三方，但资金不足。2.甲方希望尽快完成房