旅游景区运营借款居间协议

旅游景区运营借款居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款的支付方式第三章借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款时间表第四章利率与费用4.1借款利率4.2相关费用第五章担保与抵押5.1担保方式5.2抵押物5.3担保的解除与终止第六章权利与义务6.1借款方的权利与义务6.2贷款方的权利与义务第七章违约责任7.1借款方的违约行为7.2贷款方的违约行为7.3违约责任的处理方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2诉讼管辖第九章合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十章信息的保密与披露10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务10.3信息披露的例外情况第十一章强制性条款11.1强制性条款的内容11.2强制性条款的执行方式第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的通知第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订历史第十四章完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议14.3合同的签署日期与地点合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章借款金额与用途2.1借款金额2.1.1甲方本次借款的总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2借款用途2.2.1甲方本次借款主要用于旅游景区的基础设施建设、旅游服务设施提升、市场推广等与景区运营直接相关的支出。2.3借款的支付方式2.3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付借款。第三章借款期限与还款方式3.1借款期限3.1.1本合同约定的借款期限为【】年，自借款金额支付完毕之日起计算。3.2还款方式3.2.1甲方应按照本合同约定的还款时间表，采取分期还款的方式，向乙方偿还借款本金及利息。3.3还款时间表3.3.1本合同的还款时间表详见附件【】。第四章利率与费用4.1借款利率4.1.1本合同约定的借款年利率为【】%。4.2相关费用4.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方收取相关费用，包括但不限于手续费、评估费等。第五章担保与抵押5.1担保方式5.1.1甲方同意以其在旅游景区的股权、经营权或其他相关资产为本次借款提供担保。5.2抵押物5.2.1甲方同意将旅游景区的部分不动产、设备等财产作为抵押物，具体抵押物清单详见附件【】。5.3担保的解除与终止5.3.1在甲方按照约定偿还完毕借款本金及利息后，乙方应按照约定及时解除对抵押物的担保。第六章权利与义务6.1借款方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定使用借款资金，并应当按照约定时间和方式偿还借款本金及利息。6.2贷款方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定收取借款本金及利息，并应当按照约定提供借款资金。第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖8.2.1除非双方另有约定，否则本合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第九章合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。9.2合同的解除9.2.1在符合合同约定的解除条件时，甲乙双方均有权解除本合同，但应当提前【】天通知对方。第十章信息的保密与披露10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与本合同执行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息。10.2保密义务10.2.1甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3信息披露的例外情况10.3.1法律要求或法院、仲裁机构要求披露的；10.3.2保护国家安全、公共利益或他人合法权益需要披露的；10.3.3双方另有约定的其他情形。第十一章强制性条款11.1强制性条款的内容11.1.1本合同的强制性条款包括但不限于法律、行政法规、政策等要求双方必须遵守的条款。11.2强制性条款的执行方式11.2.1甲乙双方应按照强制性条款的要求执行本合同，违反强制性条款的，应承担相应的法律责任。第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1本合同未经甲乙双方协商一致，并取得对方的书面同意，任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让的通知12.2.1甲乙双方如欲进行合同转让，应提前【】天书面通知对方。第十三章附则13.1合同的附件13.1.1本合同的附件包括但不限于借款用途详细计划、抵押物清单、还款时间表等。13.2合同的修订历史13.2.1本合同的修订历史应由甲乙双方共同记录，并保存于各自的风险管理档案中。第十四章完整协议14.1合同的完整性14.1.1本合同及附件构成了甲乙双方就本合同主题的完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。14.2取代先前协议14.2.1本合同签署后，任何先前达成的与本合同主题相关的协议或谅解均告无效。14.3合同的签署日期与地点14.3.1本合同于【年】【月】【日】在【地点】由甲乙双方代表签字盖章后生效。合同编号_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：【年】【月】【日】签订地点：【地点】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方经营权保障条款甲方有权决定旅游景区的经营策略和日常管理，乙方不得干预。如甲方拟进行重大经营决策，应提前【】天通知乙方，并尽可能听取乙方的意见。2.甲方股权变更条款甲方如发生股权变更，应提前【】天通知乙方，并告知新的股权结构。若新的股权结构对甲方的还款能力产生不利影响，乙方有权要求甲方提供相应的担保措施。3.甲方财务报告条款甲方应按季度向乙方提供真实、完整的财务报告，包括但不限于营业收入、利润、成本、费用等。如甲方未按时提供财务报告，乙方有权要求甲方立即补交。4.甲方资产处置条款甲方如拟处置重要资产，应提前【】天通知乙方，并征得乙方的同意。未经乙方同意，甲方不得随意处置重要资产，以免影响还款能力。5.甲方违约处理条款如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。如甲方违约行为给乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方资金拨付条款乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付借款。如乙方未按时拨付资金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.乙方利率调整条款如市场利率发生重大变动，乙方有权根据市场情况调整借款利率，但应提前【】天通知甲方。调整后的利率应符合相关法律法规的规定。3.乙方借款提前还款条款甲方如有提前还款意愿，应向乙方提出书面申请。乙方根据实际情况考虑甲方提前还款的请求，并有权要求甲方支付提前还款手续费。4.乙方信息披露条款乙方应对甲方的财务状况、经营状况等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.乙方违约处理条款如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。如乙方违约行为给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款第三方中介应按照本合同的约定，协助甲乙双方办理借款的相关手续，并确保合同的顺利执行。2.第三方中介费用条款第三方中介的费用应由甲乙双方按照约定方式承担。如甲乙双方未能就费用承担方式达成一致，可另行协商确定。3.第三方中介违约处理条款如第三方中介违反本合同的任何条款，甲乙双方有权要求第三方中介立即改正，并承担违约责任。如第三方中介违约行为给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方中介赔偿。4.第三方中介解除合同条款甲乙双方如拟解除与第三方中介的合同，应提前【】天通知第三方中介，并说明解除原因。如甲乙双方未按约定通知第三方中介，应承担相应的违约责任。5.第三方中介责任限制条款第三方中介对甲乙双方之间的借款事宜不承担任何形式的保证责任。甲乙双方应自行承担借款过程中的风险和损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款用途详细计划2.抵押物清单3.还款时间表4.旅游景区经营权证明文件5.甲乙双方的公司章程或设立文件6.甲乙双方的主要业务合同7.甲乙双方的财务报表8.第三方中介的资质证明文件9.第三方中介的服务协议10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款资金，或未按约定时间偿还借款本金及利息。2.乙方未按约定时间和方式向甲方支付借款。3.甲方未按约定提供财务报告，或提供的报告不真实、不完整。4.甲方未按约定方式进行股权变更，或未通知乙方。5.甲方未按约定处置重要资产，或未征得乙方同意。6.乙方未按约定调整借款利率，或未通知甲方。7.乙方未按约定方式提前还款，或未支付提前还款手续费。8.第三方中介未按约定协助甲乙双方办理借款相关手续。9.第三方中介未按约定保密甲方的保密信息。10.甲乙双方未按约定通知第三方中介解除合同。三、法律名词及解释：1.旅游景区运营借款居间协议：指甲乙双方之间，就甲方在运营旅游景区过程中所需的资金借款事宜，达成的明确借款金额、用途、期限、利率、费用、担保、抵押、权利与义务等各项条款的书面协议。2.借款方：指需要资金支持的甲方。3.贷款方：指提供资金支持的乙方。4.担保：指甲乙双方为保证合同履行，采取的确保债务履行的一种方式。5.抵押：指甲乙双方为保证合同履行，将不动产、设备等财产作为借款的担保。6.还款：指借款方按照约定的时间和方式，向贷款方偿还借款本金及利息的行为。7.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到资金拨付延迟的问题，甲乙双方应积极沟通，协商解决。2.若甲方未按约定用途使用借款资金，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。3.如果甲方财务报告不真实、不完整，乙方有权要求甲方提供真实的财务报告，并追究其违约责任。4.甲方在进行资产处置时，应严格按照合同约定执行，避免违约行为的发生。5.若乙方未按约定调整借款利率，甲方有权要求乙方按照合同约定的利率支付借款。6.甲方在提前还款时，应按照合同约定的方式提前通知乙方，并支付提前还款手续费。