2024年房屋场地租赁的合同

2024年房屋场地租赁的合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、房屋场地基本情况1.1甲方出租房屋场地的地址为：_________________。1.2房屋场地的面积为：__________平方米。1.3房屋场地的使用性质为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋场地，并将房屋场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋场地符合国家有关租赁房屋场地的规定，具备合法使用权。5.2甲方应在租赁期内负责房屋场地的维修、保养，确保房屋场地及附属设施的正常使用。5.3甲方有权对乙方租赁的房屋场地进行定期检查，但应提前通知乙方。5.4甲方不得干涉乙方在租赁期内合法使用房屋场地。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用房屋场地，但不得擅自改变房屋场地的使用性质。6.2乙方应合理使用房屋场地及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.4乙方不得将房屋场地转租、分租或以其他方式变相转租。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按乙方已交租金的__%支付违约金。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按未履行租期租金的__%支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保出租方拥有合法的房屋场地所有权或使用权，并有权进行出租。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。4.确定押金金额，以及退还押金的条件和程序。5.规定房屋场地的维修责任和维护义务。6.明确双方的权利和义务，包括使用、转租、检查等方面的规定。7.确定合同变更和解除的条件及违约责任。8.选择适当的争议解决方式。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的需求和期望。2.仔细阅读合同条款，确保所有内容准确无误。3.对于不确定的法律问题，应咨询专业法律人士。4.在合同中详细记录房屋场地的现状，必要时可附照片作为附件。5.确保所有修改和补充都有书面记录，并由双方确认。法律名词解释：出租方：指拥有房屋场地所有权或使用权，并将其房屋场地出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方租赁房屋场地的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将房屋场地出租给承租方使用的期限。押金：指承租方为担保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。违约金：指合同一方因违反合同约定而向另一方支付的钱款，作为违约责任的承担方式。变更：指合同双方对合同内容的修改或补充。解除：指合同双方提前终止合同效力的行为。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：乙方打算在租赁的场地上举办大型活动补充条款：1.乙方在举办活动前应至少提前30天通知甲方，并提交活动方案，以便甲方评估活动的安全性和对场地的影响。2.乙方应确保活动符合相关法律法规，不损害公共利益和他人权益。3.活动产生的额外费用，如安保、清洁等，由乙方承担。场合二：乙方需要安装特殊设备补充条款：如果乙方因为业务需要，要在租赁的场地安装一些特殊设备，比如重型机械或者需要固定在墙面的设备，我们额外约定：1.乙方在安装前应与甲方协商，并取得甲方书面同意。2.安装、维修、拆除这些设备所产生的费用，由乙方自行承担。附件一：房屋场地的平面图附件二：房屋场地的现状照片场合附件：1.场合一：大型活动举办附件三：活动方案及安全评估报告2.场合二：安装特殊设备附件四：设备安装方案及安全审核意见1.房屋场地的平面图——这是我们场地的布局图，方便你了解空间结构。2.房屋场地的现状照片——这些照片展