管道维修施工合同范文

【施工合同】

管道维修合同格式是怎么样的。来看一下吧。随着法治精神地不断发扬，

人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益

得到法律的保障。那么正式、规范的合同是什么样的呢。下面是精心整理的管

道维修施工合同范文（精选4篇），大家一起来看看吧。

委托单位：（以下简称甲方）

施工单位：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《给水排水管道工程施工与验收规范》

和《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（CJJ3—90）等文件，甲乙双方在

依法、自愿、公平和诚实守信的基础上经双方友好协商一致同意签订本合同。

一、合同维修范围及费用承包方式

1、甲方委托乙方对建设于污水排水主管道进行维修施工服务。

2、费用承包方式：。

二、合同期限

1、本合同签署后7日内乙方进场施工，施工期限为天（另有约定的除

外）。

2、维修工程完工验收合格之日起。

三、履行合同条件：

合同签署后，甲乙双方签字确认后，正式履行本合同。甲方因排污不畅或

影响业主安全要求乙方先行施工时乙方应当进场施工。

四、安全防范措施

1、乙方负责指派专业人员进行管道施工作业；进场时需向甲方出示具备从

事管道施工作业的许可证和现场专业人员本人的《特种设备作业人员证》，并

提供复印件供甲方备案。

2、施工前乙方应当书面告知甲方施工计划，以便甲方监督、配合施工。便

于甲方向维修区域业主发出施工通告；施工现场应当充分设置围挡和树立醒目

警示标识，施工前做好2号楼底商的出行防护，做好地层降水工作，做好防塌

方的措施，对异地堆积的回填土进行覆盖；乙方施工过程中因乙方采取的安全

防范措施不当出现重大事故或人员伤害时，乙方承担全部责任。

五、管道施工标准

1、污水管道施工应按《给水排水管道工程施工与验收规范》、《市政排水

管渠工程质量检验评定标准》（CJJ3—90）的相关规定，对污水管道进行施工

及验收，确保施工管道符合上述标准。

六、施工费支付方式

1、本合同工程款：RMB元，总价款（大写）：元（小写）元；进场前先由

甲方垫资支付工程款的20%（53935.8元）给乙方，乙方需按照本合同约定期限

进场并完成施工。

2、乙方需拿出工程款的5%即：13483.95元作为维修保证金交付甲方，维

保期届满后如未出现质量问题或未发生不履行维修保证义务的情况，即予退

还。

七、甲方权利、义务

（一）、权利

1、有权监督乙方按照合同约定履行施工义务，对发现的施工问题发出整改

通知或提出合理建议。

2、有权要求乙方按期完工，乙方的施工工艺达不到合同约定标准或要求

时，甲方有权拒绝在验收记录上签字。

3、对存在安全隐患的作业甲方有权要求乙方暂停施工，采取相应措施并经

甲方认可后再行施工。

4、甲方对乙方使用的工程材料有权查验。

（二）、义务

1、提供现场咨询，在乙方需要时提供该作业面的图纸及有关技术资料，供

乙方查阅。

2、甲方应提供给乙方施工人员存放工具、材料的库房，并积极协助乙方解

决施工人员遇到的问题。

3、配备安全管理人员负责现场监督检查。

4、协助乙方处理涉及到业主的事务。

八、乙方权利、义务

（一）、权利

1、有权要求甲方提供施工相应的作业面及相关资料。

2、对甲方提出的超出合同约定的要求可以否定。

3、要求甲方提供水、电、排污接入点。

（二）、义务

1、应当具备相关部门核发的生产许可证及企业资质。

2、乙方施工中应认真遵守国家及北京市对施工安全的有关规定、技术要求

及操作规程。

3、乙方操作人员应按操作规程进行工作，如乙方维修人员违反操作规程而

造成的一切损失全部由乙方负责。

4、施工现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》持证上岗，

作业中应当落实现场安全防护措施，保证作业安全。

5、乙方应当妥善保管借用的施工图纸及相关资料，施工完毕后制作竣工资

料在完工验收时交给甲方；乙方不得以任何形式分包、转包。

九、违约责任

1、合同生效后，任何一方不得无故中止合同，一方无故终止合同如给对方

造成经济损失的由违约方负责赔偿合同总额10%违约金。

2、一方当事人未按约定合同履行义务给对方造成直接损失的，应当承担合

同总额10%违约金。

3、乙方施工人员违反甲方规章制度，甲方有权要求乙方进行更换，乙方应

及时调整合格人员上岗。

4、因施工管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方自行承担全

部责任。

5、本合同未尽事宜，须经双方协商，并签署书面文件方为有效。

十、合同生效与终止

1、本合同自双方签字盖章后即生效。

2、任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同，并

向违约方追偿相关损失。

3、污水管道维修工程验收合格后进入维保期，维保期满后本合同即告终

止。

十一、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申

请调解，协商、调解不成的，依法向人民法院人民法院起诉。

十二、其它约定

1、本合同正本两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份。本合同附本两

份，甲乙双方各执一份。

2、双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

3、乙方提供的招投标文件，施工方案是本合同的附件，与本合同具有同等

的法律效力。

甲方（公章）：.

法定代表人（签字）：

年月日

乙方（公章）：—

法定代表人（签字）：

年—月—日

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，以及有关法律、法规，在自愿、

平等的基础上，合同双方就管道维修工程事宜，经协商，达成一致，签订本

合同。

一、工程名称：小区院内各公用管道阀门

二、工程地点：平山县县标北街13号山水青城小区

三、承包方式：乙方包工包料。

四、工程合同造价：暂造价为人民币：捌仟叁佰陆拾陆元整，?：8366

元，最终总造价以决算审计为准。

五、施工期限：年月日至年月日。工期为天;工期每延期一天建设

单位有权按合同总造价的3%。扣罚施工单位工程款。工期如遇特殊情况不能按

期完工，应由施工单位书面向建设单位提出，双方协商适当延期。

六、工程质量及验收：

施工单位应依照建设单位提供的相关技术资料要求，严格按国家颁发的有

关技术规范标准和有关部门的审批方案施工，以确保施工质量。施工期间建设

单位应委派现场监督人员监督施工质量，并会同施工单位协商解决施工中疑难

和隐蔽性工程质量验收、签证。工程竣工后，邀请质检部门专职检查人员与

甲、乙双方共同参与验收，验收时乙方需提供本工程所用材料的检验报告和合

格证等相关证件。

七、双方责任：

甲方：

1.保证“三通”（水、电、路）施工条件。提供相关图纸技术资料，派现场

监督人员监督工程质量进度。

2.有责任监督将全部工程款转入施工单位指定账户。

3.办理除质量技术监督部门外的所有法规性施工手续。乙方：

1.对施工环境的安全要检查监督，发现安全隐患要及时采取措施予以纠

正:0

2.乙方技术人员要持证上岗，认真研究图纸，安排好施工进度，把好质量

关、安全关，坚持每天填写施工记录，每天清理现场垃圾，交工前彻底清理现

场卫生。

3.遇特殊情况需及时与甲方说明情况，避免不必要的损失。

4.保证施工现场的施工安全，施工期间乙方发生的一切安全事故，均由乙

方承担。

八、质量保修：保质期二年。在保质期内，乙方维修、改造或安装的部分

（包括设备、管道等），在运行过程中出现问题（造成直接经济损失的，由乙方赔

偿由此给甲方所带来的一切损失。）乙方无偿维修、更换（或另行安装）。因操作

不当造成的事故，责任由甲方承担。

九、违约责任：

本合同经甲、乙双方盖章、签字后生效。不得单方违约、废止

合同;若单方违约、废止，应按合同总造价的百分之十五作为违约金赔偿对

方。

十、解决合同纠纷的方式：双方因履行本合同发生争议纠纷时协商解决;协

商不成，双方同意提交延安仲裁委员会仲裁。

H—、本合同正本一式三份，甲乙双方各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

甲方：

乙方：

物业公司（以下简称甲方）与业主（以下简称乙方）就对业主家卫生间内消防

管道进行维修的问题，达成如下协议：

一、维修时间：年月日至年月日止。

二、甲方维修时所需的人员、材料、费用等一律由甲方承担。

三、由于甲方的维修是在乙方装潢房屋之后进行的，所以甲方必须负责在

对消防管道维修完之后，按照原样恢复原貌。

四、在维修之前，甲方对于乙方家里的家居物品（家具和家电等）的使用现

状进行检查、清点并签字确认（见附件）。基于乙方的家居物品（家具和家电等）

都已经安装到位，在维修期间，甲方有责任对人员安全负责，同时应避免对乙

方的家居物品（家具和家电等）造成不必要的损坏。对于在维修期间，由于甲方

维修原因给乙方造成的任何一件物品的损坏，甲方必须按照原价进行赔偿。

五、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

六、本协议经双方签字后生效，一式二份，双方各执一份。

甲方.（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

承包合同

甲方：

乙方：

乙方承包甲方消防喷淋管道安装内容包括：管道安装、喷头安装，管道刷

面漆、试压。不含修洞、开洞，消防箱安装消防栓、填充套管、吊洞，具体按

以下几点实行：

1、乙方必须按规范，按图纸施工，确保消防验收合格。

2、施工过程中必须做到安全施工，不违规作业，听从现场施工人员安排，

不得浪费材料

3、甲方负责施工所需机具、工具、劳保、住宿

4.人工费：甲方以乙方所安装管道每米20元付给乙方，总量以现场实际长

度为准。

5、具体付款方式：前期按每月安装进度量的80%付款，所有管道安装完成

及试压后付足总款的90%,消防验收合格后，15日内付清总款给乙方

6、需要修改处，必须在乙方为施工前提出，并下达更改通知书，如乙方已

安装，更改部分由甲方负责

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：

乙方：

年月日

【施工合同】

家里有房子需要装修时我们都会承包给装修对，那么你就要和装修队签好

一份装修施工合同。下面是为大家整理的装修房屋施工合同书范文（精选六

篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方：（发包方）联系方式：

乙方：（承包方）联系方

式:________________________

本着互相信任的原则，就甲方的家庭装修水电施工工程达成以下协议。

第一条工程概况

1.装修施工地点：

2.工期：年月日至______年月—

B

3.本项工程预计费用元人民币，大写：元。

第二条关于工程质量及验收的约定

1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-20一及

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-20_o

2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，返工费

用由乙方承担，工期不变。

3.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知后三日内组

织验收，并办理验收手续。

第三条有关安全生产和防火等的现场管理约定

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处

理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各

种设备管线。

3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保

护。

4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

6.乙方如因施工原因需居住现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地

发生伤亡事故由乙方负责。

7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现

象按材料价格加倍赔偿。

第四条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定

1.工程款付款方式：o

2.乙方承包内容及价格：o

3.乙方提供材料为：

____________________________________________________________O

4、甲方提供材料为：

_________________________________________________________________0

第五条施工工艺要求、验收要求

1、进场材料需按照设计和施工合同约定材料品牌、规格、型号进场施工，

并报验监理验收，未经业主同意不得变更。

2、水电开槽注意事项：禁止在墙面横向开槽;禁止在楼板结构找平层开管

槽，局部除外;碎的梁、板、剪力墙、地梁开槽深度不允许碰到钢筋；中央空调

取孔，不允许在梁上取孔、严禁切断主筋开孔；

3、水电弹线定位，单管-管槽深度通常为CM,砂墙面除外。

4、电线线径等径统一，分色统一：红色、黄色为火线色标，蓝色、绿色为

零线色标，黄绿彩线为地线色标；

5、强弱分离：强弱电独立进入线盒、强弱不共管、强弱不共盒;

6、交叉施工规范原则：水管与电管的交叉时，水管在下，线管在上;冷热

水交叉时，热水在上，冷水在下;给水管与排水管的交叉时，排水在下，给水在

上。

7、穿线要求：横平竖直，管卡固定间距为-______CM,PVC胶饱

满，接头处用螺接、防锈金属软管、盖板，合理用护套线;——米以内不能

超过3个直角弯。

8、空调，热水器，插座，照明应单独设置回路，合理配线，按规范进行等

电位联结，电路验收后86盒加保护盖保护。

9、给水施工要求：给水管主水管与25mm,支管220mm,左边热水，右边

冷水，阀门用球阀，并符合设计图纸要求；

10、给水验收要求：试压0.8mpa,30分钟不渗水，水压不下降为合格，检

查管接部位。

11、排水施工要求：

弹线定位，新老管接触点合理使用变径三通等配件连接、PVC胶饱满，防

止返流、合理使用P弯防臭。排水严禁地漏与洗衣机排水串联在一起;洗衣机用

排水管直径不得小于50mm;要注意地面泄水坡度。

12、排水检验要求：进行排水通水试验，排水通畅，不积不渗为合格，合

格后用专用管盖保护，防止沙浆赌塞，签字。

13、未列明条款请参照建设部《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-

20_)的规定。

第六条违约责任

1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付

元的违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付元违

约金。

第七条纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解

决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向市建筑装饰协会提起

仲裁。

第八条.其它约定

1.双方同意由装饰工程监理有限公司进行独立第三方监理工作。

2.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认

后可以顺延。

3.本项工程保修期为表面工程贰年、隐蔽工程伍年。

4.本合同签订后工程不得转包，乙方应亲自到场施工。

5.本合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月

____H

合同编号：_______________

年一月—日

发包人（甲方）：（全

称）—

承包人（乙方）：（全

称）—

依照《》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平

等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与

承包事项经协商一致，签订本合同。

第一条、工程概况

1、工程名称：_________________________

2、工程地点：_________________________

3、工程内容：__________________________

4、承包范围：__________________________

5、承包方式：

6、工程结构：一

7、装饰装修施工面积：____________________________

8、工程期限—日（以实际工作日计算）；

开工日期：年—月—日；

竣工日期：年__月一日。

第二条、工程价款

本工程价款总计：

人民币元，

¥元。

报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本

合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

第三条、工程的设计

1、图纸及技术文件的提供方式

由甲方于开工_______日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文

件。

由乙方于开工日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方

审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。

由甲方委托的专业设计公司于开工_______日前向乙方提供满足施工需要的

设计图纸及技术文件。

2、设计变更

甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工_______日前通知乙方。

乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。

已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送

甲方批准，同时调整工程价款。

涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作

计价及施工依据。

第四条、材料的提供

1、本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要

求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现

场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间

不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方

补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管

不当造成损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。

3、甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减

补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指

定的相同质量的材料。

4、乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价

格的三倍补偿给甲方。

5、乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使

用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第五条、工程价款及支付方式

1、预付款为工程总价的%,支付时间为o甲方未按约定支付

预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙

方可延期开工。

2、工程进度款o

3、乙方应在每月日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记

录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量

及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及

质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。

4、工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。

5、乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加

的工程量不予计量。

6、经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付

款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计

算)。

7、工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合

格后按双方约定的方式结清。

第六条、工程工期的顺延

以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。

(2)工程量增加、设计变更的。

(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。

(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

(5)7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

(6)甲方未按时支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期

延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

第七条、工程质量及验收

1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项

目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

2、甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，手续以

签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行

验收，甲方应予承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，

甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返

工费用由乙方承担，工期也予顺延。

3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方需在日内组织验收，并办理移交

手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期。甲

方需承认竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。

第八条、工程监理

监理工程师的姓名；单位______________；联系方式

；监理工程师的职责—

第九条、安全生产和防火

1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或

火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。

2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或

火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。

第十条、其他事项

1、开工前，甲方全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空

的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所

需的水、电等物资及设备（此费用不计入合同价款中），并说明使用注意事项。

2、如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办

理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结

构及设备管线。

3、甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费

用。

第十一条、维修约定

1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣

工甲方验收合格之日算起，为个工作日。

2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维

修。

3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行-

第十二条、违约责任

1、甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责

任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

2、甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一

日应向乙方支付迟延部分工程款%。的违约金。

3、由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之

和的%。支付违约金。

4、由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对

工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行

全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

第十三条、争议解决

争议解决方式：

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；

协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：

(1)依法向人民法院提请诉讼。

(2)提交委员会_____o

第十四条、合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十五条、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份;副本一份，甲方

份，乙方份。

甲方(签章)：

委托代理人：

联系电话：

______年一月—H

乙方(签章)：

法定代表人：

联系电话：

年月日

附件:

1、施工图纸共张

2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共页

3、甲方提供装饰装修材料明细表

4、乙方提供装饰装修材料明细表

5、其他：本合同共页

（附件）

______________________________工程装修预算书

序号

项目名称

单位

数量

合计

材料及共计说明（包括备注）

1

2

3

4

5

6

发包方（签字）_____________

年月日

承包方（签字）—

年—月―H

（附件）

方提供装饰装修材料明细表

金额单位：元

材料名称

单位

品种

规格

数量

单价

金额

供应时间

供应至的地点

发包方（签字）____________

年月日

承包方（签字）___________

年—月—H

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：.

合同编号：__________

第一条：__________

1、合同价款：本合同工程造价为(人民币)，金额大写：

2、编制报价单以《邯郸市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市

场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。

3、合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根

据。

第二条施工图纸及室内环境设计

1施工图纸采取下列第种方式提供：

1.K甲方自行设计并提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式

三份，甲方执一份，乙方执二份。

1.2、甲方委托乙方设计并提供施工图纸和室内环境污染预评价计算书，一

式三份，甲方执一份，乙方执二份。

2.2、双方提供的设计方案、图案必须符合《民用建筑工程室内环境污染控

制规范》(GB50325-20_)的要求。

第三条甲方工作

3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工原则。

3.2无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖。

3.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

3.4遵守物业管理部门的各项规章制度。

3.5负责协调现场施工队与邻里间的关系。

3.6不得有下列为：

(1)禁止随意改动房屋主休和承重结构。

(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙

体。

(3)禁止在室内铺贴一厘米以上石材、彻底、墙体、增加楼地面荷载。

(4)禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

3.7凡必须涉及3.6款的施工项目，房屋产权人应当向房屋管理部门提出

申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性

进行审定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。

3.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保

卫及消防工作。

3.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收，隐蔽工程验收、

竣工验收并签字认同。

第四条乙方工作

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标

准，按期保质完成本合同报价单上所有施工项目。

4.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

(1)无房管部门审批手续和加固图纸、不得拆改工程内的建筑主体和承重结

构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

(2)不得扰民污染环境，每日十二时至十四时、十八时到次日八时之间不得

从事敲、凿、包h钻等产生噪声的装饰装修活动。

(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电

等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

(5)保证居室上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

4.3为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算

书、参考价格等书面资料。

4.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重期民族风俗习惯。

第五条工程变更

在施工期间对合同约定的施工内容如需变更，双方协商一致，由合同双方

共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期并由甲方签字认同。工程

变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第六条材料供应

6.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供科

方式和内容进提供。

(1)应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙

方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

(2)应由乙方提供的材料、设备、乙方在材料、设备到施工现场前通知甲

方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方签字备案。

(3)双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局

发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，和经行政部门批准具备有检

测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。

(4)如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复检;其复检费用由责任

方承担。

(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施

工使用中保管和质量控制均由乙方负责。

第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延；

(1)工程量变化或设计变更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2因甲方未按合同约定完成其他应负责的工作而影响工期的，工期应顺

延。

7.3甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期应顺延。

7.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存

在问题的返工费由乙方承担，工期不顺延。

7.5判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

第八条工程验收和保修

8.1在施工过程中分下列阶段对工程材料质量进行联合验收:

(1)材料验收；

(2)隐蔽工程验收；

(3)竣工验收。

8.2工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日

内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。

8.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安

全。

8.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合

格，由此而造成的损失由甲方承担。

8.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较

大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附

件)后亦可先行入住。

8.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修

工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防水漏工程保修期为五年;水

电保修期为五年。

第九年工程款支付方式

9.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

9.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，门、窗细木白茬

制品基本制按完成为界定工程过半的标准。

9.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之

日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

9.4工程款全部结算后，乙方向甲方开盖章收据为工程主要凭证。、

9.5工程款支付次数变更(注此条款仅用于合同金额大于壹拾万元合同)。

由原三次结算工程款变更为四次;第一次，开工三日前付合同总价款60%;第二

次，水、电，木作基础工程完工付合同总价款35%,第三次，水、木工、电

工、瓦工全部完工付增减项部份价款;第四次，竣工验收合格后付合同总价款

5%o

第十条违约责任

10.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责

任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

10.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承

担因合同解除而造成的损失。

10.3甲方无正当理由未按合同约定期限向乙方支付第二、第三次工程款，

每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额2%的违约金。

第十一条争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会等申

请调解解决，协商或调解解决不成时，按下列第种方式解决：（以下两种方式

只能选择一种）。

（1）向人民法院起诉；

（2）向仲裁委员会申请仲裁。

第十二条附则

12.1本合同经甲乙双方签字（签章）后生效。

12.2本合同签订后工程不得转包。

12.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地

减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

12.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着

公平原则协商解决。

12.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担

责任之后，有权向乙方追偿。

12.6本合同履行完毕后自动终止。

第十三条其他约定事项

甲方（签字）：乙方（签字）：—

法定代表人：委托代表人：

合同编号:

签订地点:

签订时间：

甲方（业主）：_____________________________________________

乙方（承包方）：_____________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人

民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚

实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

装饰工程施工地点：

施工内容：

承包方式：

合同总工期天，自一年—月一日开工至一年一月——日

竣工。

合同总价款（金额大写）；

其中：人工费元;材料费元。（见附表一）

二、双方工作

1.甲方工作

1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交

底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家

具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保

证乙方施工时间。

1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协

调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

2.乙方工作

2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场

交底，交甲方进行书面认定。

2.2乙方指派(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求

组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有

建筑结构及各种设备管线。

2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施

工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保

护。

三、工期

1.工期延误

1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

(1)甲方不能按约定提供开工条件。

(2)设计变更和工程量变化。

(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。

1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造

成的损失，每停工一天，甲方支付乙方元。

1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元违

约金。

四、工程价款支付

开工日前三天，甲方支付总价款的%,计元；

工程日期过半，甲方再支付总价款的%,计元；

验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计元。

五、材料供应

1、甲方供应材料

甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二）。甲方供应的材料、设

备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此

造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场—日内，经

乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供

应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款

的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

2、乙方采购的材料

乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规

格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备

与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由

乙方负责。

六、工程变更

在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙

方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自与施工

作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失

的，甲方应负责赔偿。

七、质量与验收

1.工程质量

1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《—市建筑装饰工

程质量检验评定标准》为质量评定标准。

1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲

方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方

应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

2.竣工验收与保修

2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接

到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超

过七日的视为竣工验收已被确认。

2.2双方约定隐蔽工程和中间验收部位：

2.3双方约定的保修项目内容期限为:

（本条2.2和2.3款的内容过多可另加页）

八、安全和防火

1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防

法》和有关防火设计规范。

2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火

灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

九、违约责任

甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的

指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，

甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，

或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。

甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的%向对方支付违约金，若

违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

十、合同争议解决方式

双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请

调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第

一种方式解决：

1、由仲裁委员会仲裁；

2、向人民法院起诉。

十一、其他约定

十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合

同具有同等法律效力。

十三、组成本合同的文件包括：

1、本合同条款及合同附表;

2、施工图纸及做法说明；

3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；

4、补充规定。

十四、其他

1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可

根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。

2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。

业主：（签章）承包方：（公章）

注册地址：

住地：法定代表人：

委托代理人：

联系电话：联系电话：

20—年_月_日20_年_月一日

鉴（公）证单位：（公章）

经办人：

鉴（公）证日期：

20一年—月—日

发包方（简称甲方）：________________________

承包方（简称乙方）：________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修，为保护双方的合法权

益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点:

2.装饰施工内容：详见附件

3.承包方式：包工包料。

4.工期：自：一年一月一日开工，至—年—月__日竣工，工期

—天。逾期竣工的按照200元人民币每天赔偿。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：元，大写(人民币)：。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可，签订合同之日，支付工程总造价30%合计

元

(2)第二次竣工验收当天支付工程总造价70%合计元

(4)工程质量保修期1年。保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应与装修过程的约定

1、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使

用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失

的，责任由乙方承担。

2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方

联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商

定。

3、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻

居民的安全，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述

情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔

偿。

4、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施

工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙

方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改

原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

四、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以

提交人民法院诉讼。

五、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附

件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：电话：

乙方（签章）：电话：

签订地点：

签订日期：年月日

附件：

一、1楼：地面、隔墙并刮白、灯、吊顶、铺设电子屏广告电线和开关

二、楼梯：转角留出电线以及开关（为做广告牌照明）

三、2楼：卫生间整体装修（地砖、墙砖、便坑、洗手池、吊顶、排风、

灯、门、水表等）、地板整体铺设、砌墙（2个教室、1个办公室、1个储物室）

并刮白、5个门的安装（2个教室门、1个卫生间门、1个储物间门、1个办公室

移门）、舞台搭建、电线铺设（安装电表、各环节的开关和灯）、预留好将来安装

广告的电线和开关、办公室吊顶、舞蹈室安装压腿扶杆等

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰

工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：o

2、工程地点：o

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积约平方米。

二、工程装修内容

1、新堤君悦大酒店装修工程室内天棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价

1、工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价

为：¥元。大写人民币：o（以甲方认定的单价为准，工程量竣

工后以审计为准）

四、工程期限

工程开工日期：年月_Ho

工程竣工日期：年月一日。

五、质量要求

按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，

及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如

出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任

的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的10%

2、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的85%即

845674.00元_85%=718822.90元。

3、乙方剩余5%工程款作为质保金一年内付清。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位

置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所

涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议:

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违

约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定

综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决

算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变

化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机

构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方.（公章）：.乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

【施工合同】

有任何的工程施工，我们都必须要做好合同签约，签约好合同可以保障施

工顺利，那么施工合同到底是怎么样的呢。以下是整理的装修施工合同【六

篇］，希望能够帮助到大家。

发包方（甲方）：_______________________

承包方（乙方）：______________________

合同编号：________________

使用说明

1.本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文

本适用期至新版合同文本发布时止。

2.工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建

设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

3.甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一

份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单

位各执一份）。

4.开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作

完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

5.竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包

方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

6.验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖

章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

7.工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予

以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

粘贴印花税票处北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

发包方（以下简称甲方）：一

委托代理人（姓名）：民族：

住所：身份证号：

联系电话：手机号：

承包方（以下简称乙方）：____________________________

营业执照号：_________________________________________

住所：__________________________

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

建筑资质等级证书号：_______

本工程设计人：_________—联系电话：__________

施工队负责人：联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市

家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下

协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：_______________________

1.2工程装饰装修面积：_____________________________

1.3工程户型：_____________________________________

1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）；

1.5工程承包，采取下列第_____种方式：

（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。

1.6工程期限日（以实际工作日计算）；

开工日期年月日；

竣工日期年月日。

1.7工程款和报价单

（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）

金额大写：___________________________

（2）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场

经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款

的根据。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程

监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方

式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

3.1施工图纸采取下列第种方式提供：

（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一

式三份，甲方执一份，乙方执二份。

（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价

计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民

用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20一）的要求。

3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确

认。

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规

定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：.

1.2工程地点：.

1.3承包范围：.

1.4承包方式：.

1.5工期：本工程自__年H_日开工，于__年—_月

日竣工。

1.6工程质量：.

1.7合同价款（人民币大写）：

第二条甲方工作

2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明

一份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施

工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用注意事项。办理施

工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督

检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责

在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。

2.4负责保护好