2024年小区车库买卖合同简单版（二篇）

第2页共2页2024年小区车库买卖合同简单版甲方（出卖人）与乙方（买受人）依据《民法典》、《房地产管理法》及其他相关法律法规，经友好协商，就买卖车库事宜达成以下协议条款：一、乙方所购买的车库位于银都花园怡景南面，具体为首层由东至西第11间，共计一户，其建筑面积约为24.89平方米（内部空间尺寸长6米、宽3.3米、结构层高2.1米，限用于停放微型车辆）。二、甲乙双方共同确认上述车库的成交价格为人民币肆万捌仟元整（¥48,000元），房款采取一次性付清方式，并附有收据作为支付凭证。三、本协议自签订之日起生效。若乙方中途违约，甲方有权保留已收房款不予退还；反之，若甲方中途违约，则需向乙方双倍返还房款。四、甲方承诺所售车库无任何法律纠纷及遗留问题。若乙方在使用期间因甲方原因遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、鉴于上述车库无法办理产权证书，双方同意以甲方购房时的原始收据及合同作为所有权及交易凭证。六、甲方应将与房产公司之间的所有原始凭据及原始购房合同完整交付给乙方。七、乙方需向中介人支付中介费人民币伍佰元整（¥500元），该费用一经支付概不退还。若任一方违约，中介费由违约方承担。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小区车库买卖合同简单版（二）甲方：电话：乙方：电话：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、公正、自愿的原则下，就车库买卖事宜达成以下协议：一、乙方通过公开拍卖程序，成功竞得位于小区内特定幢号的车库，该车库为____结构。二、乙方已按照规定全额支付了成交款项及拍卖佣金。三、甲方负责统一办理该车库的《产权证》，车库面积以产权登记部门核准的为准，相关办理费用由乙方承担。四、甲方暂按小区物业管理费现行标准向乙方收取车库物业管理费，具体为每平方建筑面积____元。若未来物业管理费标准有所调整，则依据新标准执行。五、甲方对车库内的设施提供有偿的维护、修理服务。六、乙方在使用车库时，应严格遵守以下规定：1.禁止将车库用于任何商业经营用途。2.不得将车库出售、出租或以其他任何形式转让给小区外部的个人或单位使用。3.乙方购车库后，需将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号等信息在物业管理公司进行统一登记。4.禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共区域。5.车库内严禁存放易燃易爆、有毒、腐蚀性、刺激性物品，确保防火、防爆、防污染，不对小区住户造成任何不良影响。6.文明驾驶，安全行车。在小区内行驶应减速慢行，注意行人与车辆安全。小区内禁止鸣笛，以免打扰住户。7.严格遵守物业管理条例及物业管理公司对小区的各项管理规定，自觉接受管理人员的监督与管理。乙方需与物业管理公司签订《车库物业管理委托合同》。对于违反上述规定的行为，甲方授权的物业管理公司有权采取相应措施予以制止或处理。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日