2024年单位房屋租赁合同标准范本（二篇）

第2页共2页2024年单位房屋租赁合同标准范本甲方(出租方)：乙方(承租方)：经协商，甲方将位于路号____栋____室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。2、租赁期商定为壹年，从____年____月____日起至____年____月____日止。3、租金：此房屋月租金为人民币____元，每月初日前交纳。4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。6、签定协议时，乙方交纳____元人民币作为租房押金、再交纳____元人民币作为家具、水电费用等的押金。7、甲方交房时，水表数为吨，电表数为度。8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年单位房屋租赁合同标准范本（二）该房屋月租金金额明确为（人民币大写）千百元整。第五条付款方式乙方应依照押一付三的方式向甲方支付租金，即首次支付时需一次性缴纳包含押金在内的四个月房租，其中一个月房租作为押金留存。此后，乙方需在每期房租到期前提前续交未来三个月的房租。第六条房屋交付期限甲方自本合同生效之日起，须在____日内将该房屋交付予乙方使用。第七条房屋产权保证甲方郑重承诺，其对该房屋拥有合法产权，并能提供相应证明文件。甲方确保在交易时，该房屋不存在任何产权纠纷。除另有补充协议约定外，所有涉及该房屋的按揭、抵押债务、税费及租金等事宜，甲方均需在交付房屋前妥善处理完毕。若交易后出现上述未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第八条维修养护责任界定对于房屋的重大修理费用，应由甲方承担；而日常的维修费用则由乙方负责。若因乙方管理使用不当导致房屋及其附属设备损坏，相关维修费用及损失应由乙方承担。在租赁期间，乙方应严格遵守当地有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并承担全部责任，同时接受甲方的监督检查。第九条装修与房屋结构变更约定乙方在租赁期间不得随意损坏房屋设施。若需对房屋内部结构进行改动或进行装修，以及安装可能影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方的书面同意。相关投资费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。第十条租赁期间费用分担在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：1.水费、电费；2.物业管理费；3.供暖费。第十一条房屋押金规定自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付相当于一个月房租金额的押金作为履约保证。第十二条租赁期满处理租赁期满后，本合同自动终止，乙方应将房屋完好退还给甲方。若乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，甲方应在合同期满前____个月内给予正式书面答复。若双方同意续租，则应重新签订租赁合同。第十三条违约责任条款租赁期间，双方应严格履行合同义务。任何一方违反本合同约定，均需按年度向对方支付三个月租金作为违约金。乙方若存在以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：1.擅自转租房屋的；2.擅自转让、转借房屋或调换使用的；3.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；4.拖欠租金累计达____个月的；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的；7.其他违反合同约定的行为（此处可根据实际情况补充）。第十四条提前终止合同程序租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。因不可抗力导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。第十五条合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同内容相抵触的，以补充协议为准。第十六条合同附件与补充协议的效力本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。第十七条其他特别约定（一）关于转让费问题：乙方对承租房屋进行装修所产生的费用由乙方自行承担，甲方不承担任何装修费用及责任。若乙方提前终止合同，甲方不承担任何转让费；在转让期内产生的房租仍按原合同要求执行（转让期视为乙方正常租赁此房屋），由乙方承担并支付给甲方。若乙方在转租期内违反合同规定（参照第十三条），甲方有权收回房屋使用权，并要求乙方承担因此产生的一切费用。（二）当前水