2024年居间合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年居间合同经典版甲方(委托人)：_____乙方(居间人)：_____根据国家相关法律法规，双方在自愿、平等和诚信的基础上，就甲方委托乙方寻找符合特定条件的房地产，以及提供订立合同的机会和媒介服务等事宜，达成一致意见，特此订立本协议。一、甲方同意授权乙方作为中介，以购买以下条件的房地产。二、委托交易房地产概况：2.1物业类型：□住宅□别墅□商铺□办公楼□厂房□其他：_____2.2位置(区域)：_____2.3建筑面积：平方米;户型：室厅卫;2.4总价范围：人民币____元至____元内;2.5装修标准：附属设施：_____2.6付款方式：购房：□需商业贷款□需公积金贷款□需商业与公积金混合贷款□不需贷款2.7其他具体要求：_____三、佣金支付规定：3.1佣金比例：交易房地产实际成交总价的1%（无论交易房地产是否符合第二条所列条件）。3.2佣金支付时间：甲方与乙方介绍的卖方(出租方)签订房地产买卖合同(房地产租赁合同)时，向乙方支付佣金。3.3如甲方延迟支付佣金，每日按佣金总额的万分之五计收滞纳金。3.4若甲方在看过乙方提供的房地产后六个月内，与乙方介绍的卖方(出租方)完成交易，但未通过乙方完成的，仍应按本协议支付佣金。3.5若甲方与乙方介绍的卖方(出租方)签订合同后，因非乙方原因导致合同无法完全履行，乙方收取的佣金不予退还。四、协议履行：4.1乙方应随时向甲方报告业务进展，保持沟通。4.2乙方需积极为甲方寻找合适房地产信息，尽快完成委托事项。4.3如需，甲方同意乙方可委托第三方或与第三方共同完成甲方的委托事务。4.4协议执行期间，甲方要求变更协议条款，应书面通知乙方，经乙方同意并在规定时间内完成变更或签订补充协议。补充协议及其他相关文件与本协议具有同等效力。五、联系方式变更通知：甲方变更联系地址、电话，应及时书面通知乙方，否则乙方发出的任何书面通知均视为有效送达。六、争议解决：双方在执行协议中产生争议，应先协商解决，协商无果可向法院提起诉讼。七、协议效力：本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。委托人(甲方)：_____居间人(乙方)：_________年____月____日2024年居间合同经典版（二）第二十二条合同详细规格与型号：_____，质量标准或技术参数：_____，计量单位：_____，单件价格(元)：_____，合计金额(元)：_____。第二十三条产品包装标准及费用：_____。第二十四条验收标准及方法：_____。第二十五条付款及结算方式：_____。第二十六条交货规定：1.交货方式：_____。2.交货地点：_____。3.交货日期：_____。4.运输费用：_____。第二十七条经济责任：(一)乙方责任：1.产品颜色、种类、规格、质量不符合合同规定，若甲方同意使用，按质定价。无法使用的，乙方应负责维修、更换。因此导致的交货延误，乙方应按逾期交货部分货款总值的____%支付逾期违约金。2.乙方未按合同规定数量交货，若甲方需要，乙方应补足。若甲方无需，乙方需承担退货责任。如因乙方原因导致无法交货，乙方应支付不能交货部分货款总值的5%作为罚金。3.产品包装不符合合同规定，乙方应负责返修或重新包装，相关费用由乙方承担。若甲方不要求返修或重新包装，乙方应按合同规定支付包装不符价值____%的罚金。4.产品交货时间不符合规定，每延误一天，乙方应支付延期交货部分货款总值____%的罚金。(二)甲方责任：1.甲方中途变更产品颜色、种类、规格、质量或包装，应支付变更部分货款(或包装价值)总值____%的罚金。2.甲方中途退货，需事先与乙方协商，乙方同意退货的，甲方应支付退货部分货款总值____%的罚金。若乙方不同意退货，甲方仍需按合同规定接收。3.甲方未按约定提供技术资料、原材料或包装，除乙方可顺延交货日期外，每延误一天，甲方应支付顺延交货产品总值____%的罚金。若甲方始终无法提供，视为中途退货处理。4.甲方自提材料未按约定日期提货，每延误一天，应支付延期提货部分货款总额____%的罚金。5.甲方未按约定日期支付货款，每延误一天，应按延期付款总额____%支付罚金。6.乙方送货或代运的产品，若甲方拒绝接收，甲方应承担由此造成的损失和运输费用及罚金。第二十八条产品价格调整须经双方协商，并经物价部门批准后执行。在物价部门批准前，仍按原定价格执行。因价格问题影响交货，每延期一天，乙方应按延期交货部分总值的____%支付罚金。第二十九条甲乙任何一方要求全部或部分解除合同，需提供充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出解除合同一方应向对方支付解除合同部分总额____%的补偿金。第三十条因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方需变更产品品种、颜色、规格、质量、包装，应提前____天与甲方协商。未经协商，乙方不得单方面变更。第三十一条本合同在执行中如发生争议或纠纷，双方应协商解决。协商无果时，按以下第(_____)项处理：(1)提交仲裁机构仲裁；(2)向人民法院提起诉讼。第三十二条本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方按合同规定将全部产品送齐经甲方验收无误，并按本合同规定结清货款后失效。本合同一式份，甲乙双方各执正本一份、副本份，报双方主管部门各一份。第三十三条本合同在执行期间，如有未尽事宜，由甲乙双方协商，以书面形式补充条款，所有补充条款与本合同具有同等法律效力。第三十四条本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。