2024购物中心场地租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用场地。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用（1）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际情况结算。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及禁止行为3.1乙方只能将场地用于租赁用途，并应遵守相关法律法规及甲方制定的场地管理规定。3.2乙方不得在场地内进行违法活动，不得擅自转租、转让或出借场地给第三方使用。第四条维修及保养4.1甲方负责对场地进行日常维护、保养和管理，确保场地符合租赁用途的要求。4.2乙方应合理使用场地设施，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于人民币__________元，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对场地造成损失的风险。5.2乙方应在保险合同有效期内承担因租赁用途导致场地损失的责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止租赁关系的，应提前__天书面通知甲方。7.2本合同期满后，如乙方需续租，应提前__天书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。2.确认合同双方的身份和资质，确保合同的有效性。解决办法：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件。3.注意合同中的租赁期限、租金支付时间及方式等关键信息，确保符合双方需求。解决办法：在签订合同前，与对方充分沟通，明确各项条款。4.遵守合同中的维修、保养义务，确保场地设施的正常使用。解决办法：定期检查场地设施，发现问题及时通知对方进行维修。5.注意合同中的违约责任，避免因违反合同条款而产生不必要的损失。解决办法：严格遵守合同条款，确保自身权益。6.合同解除或终止的条件和程序，确保在合同到期或解除时能够顺利进行。解决办法：在合同到期前，与对方沟通续租事宜，确保合同的顺利履行。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有场地出租权的当事人。2.承租方：指租赁场地用于特定用途的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方需支付的额外费用。7.维修、保养：指对场地设施进行日常维护、检查和保养的行为。8.租赁用途：指承租方租赁场地的目的和用途。9.保险：指为场地及场地内的财产和利益提供的风险保障。10.违约：指当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。应用场合：1.购物中心、商场等商业场所的场地租赁。2.各类展览、活动、庆典等临时性场地租赁。3.办公场所、工作室等租赁。补充条款：1.场地的使用范围和限制：明确乙方在使用场地时不得违反法律法规，不得进行违法活动，不得擅自改变场地的使用性质。2.场地的安全保障：双方应共同确保场地的安全，乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，注意自身安全。3.场地的维修和保养：明确乙方的维修和保养责任，以及甲方提供的维修和保养服务。4.场地的转让：如果乙方需要将租赁权转让给第三方，应得到甲方的书面同意。5.场地的提前终止：明确合同提前终止的条件