自建房屋买卖合同的解除

自建房屋买卖合同的解除合同编号：__________自建房屋买卖合同的解除合同解除协议一、解除协议1.1甲乙双方同意自本解除协议生效之日起，解除原合同。1.2本解除协议生效后，原合同约定的双方权利义务终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。二、解除原因2.1甲乙双方同意，解除原合同的原因是：________________（具体原因）。2.2甲乙双方确认，解除原合同的原因系合法、合理，且不存在任何欺诈、恶意串通等违法行为。三、解除手续3.1本解除协议生效后，甲乙双方应按照原合同的约定，办理合同解除手续。3.2甲乙双方应在解除协议生效后____个工作日内，到原合同签订地办理合同解除手续。四、解除后的处理4.1本解除协议生效后，甲乙双方应按照原合同的约定，处理解除后的相关事宜。4.2甲乙双方应在本解除协议生效后____个工作日内，向对方支付原合同约定的违约金（如有）。4.3甲乙双方应对原合同解除后的相关事宜保密，不得向第三方透露。五、法律适用及争议解决5.1本解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本解除协议引起的或与本解除协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本解除协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：营业执照号：________________地址：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________乙方（买方）：营业执照号：________________地址：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.自建房屋买卖合同原文件2.自建房屋买卖合同解除协议3.双方营业执照复印件4.法定代表人（或负责人）身份证明复印件5.联系电话确认书6.合同解除相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋：包括但不限于房屋质量问题、交付时间延误等。2.乙方未按照合同约定支付购房款：包括但不限于支付金额不足、支付时间延误等。3.甲方未按照合同约定办理过户手续：包括但不限于未按时提供相关证明材料、办理手续过程中出现延误等。4.乙方未按照合同约定履行合同义务：包括但不限于未按时入住、未按时支付物业费用等。三、法律名词及解释：1.自建房屋：指甲方按照合同约定自行建造的房屋。2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买款项。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.解除协议：指甲乙双方就原合同解除事宜达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按照合同约定办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定办理过户手续，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按照合同约定履行合同义务：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方（卖方）为自建房屋的所有人，愿意将房屋出售给乙方（买方）。2.乙方（买方）愿意购买甲方（卖方）的自建房屋，并按照合同约定支付购房款。3.甲乙双方签订自建房屋买卖合同，并约定交付时间、过户手续等事项。4.合同履行过程中，如甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。5.合同履行过程中，如乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。6.合同履