城市房屋租赁合同范本

城市房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“房屋”是指位于__________（地址）的__________（房屋具体位置）。（2）“租赁期”是指本合同第一条所规定的租赁期限。（3）“租金”是指乙方按照本合同第三条规定支付的租赁房屋的对价。1.2解释本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不影响条款的解释。本合同中的“包括”一词表示包含但不限于。第二章：租赁房屋2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。2.2房屋租赁面积为__________平方米，具体户型、结构及设施情况见附件一。2.3甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：__________账号：__________户名：__________4.3如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2租赁期满或乙方提前解除合同时乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第六章：房屋使用及维修6.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施清单爱惜使用，不得私自拆改结构、增添设施。6.2乙方使用房屋期间，如房屋或设施发生非正常损坏，乙方应立即通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。6.3甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修，保证房屋的正常使用。第七章：保险7.1甲方应保证房屋租赁期内具备有效的房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等意外事件。7.2乙方应在租赁期内为自己的财产及人身安全购买相应的保险，甲方对此不承担任何责任。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按约定时间支付租金或逾期支付租金超过15日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。第九章：合同的变更与解除9.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。9.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方违反本合同第六章的约定，导致房屋或设施严重损坏的；（3）乙方利用房屋进行违法活动，损害甲方权益的。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章：其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或双方签订书面解除协议之日止。11.3本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，否则应承担违约责任。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的通知应以书面形式送达对方，通过邮寄、邮件或直接交付等方式进行。12.2通知送达之日以邮寄或邮件发出之日起计算，直接交付的以交付之日为准。第十三章：不可抗力13.1因不可抗力事件导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行本合同。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十四章：附则14.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.2本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章：签字部分15