2024年融资租赁协议规范化文本版

2024年融资租赁协议规范化文本版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1租赁物1.2承租人1.3出租人1.4融资租赁1.5租赁期1.6租金1.7租赁价值1.8留购权1.9融资租赁合同第二条租赁物的描述与交付2.1租赁物的描述2.2租赁物的交付2.3租赁物的验收第三条租金的支付3.1租金的计算3.2租金的支付方式3.3租金的支付期限3.4租金的调整第四条租赁期的变更4.1延长租赁期4.2提前终止租赁期第五条出租人的权利与义务5.1租赁物的维修与保养5.2租赁物的保险5.3出租人对租赁物的所有权5.4出租人对承租人的信用担保第六条承租人的权利与义务6.1租赁物的使用与保管6.2租金的支付义务6.3租赁物的维修与保养6.4租赁物的保险6.5承租人的违约责任第七条合同的终止与解除7.1合同终止的情形7.2合同解除的情形第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议的解决9.1争议的解决方式9.2争议的管辖法院第十条合同的转让10.1合同的转让条件10.2合同转让的通知第十一条合同的变更11.1合同的变更条件11.2合同变更的程序第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条税收政策13.1税收的计算与支付13.2税收优惠政策第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的生效与终止日期14.3合同的保密条款14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1租赁物租赁物是指由出租人提供，由承租人按照本合同约定进行租赁的物品，具体描述见附件一。1.2承租人承租人是指与出租人签订本合同，并按照本合同约定使用租赁物的法人或其他组织。1.3出租人出租人是指与承租人签订本合同，并按照本合同约定提供租赁物的法人或其他组织。1.4融资租赁融资租赁是指出租人根据承租人的要求，购买租赁物并提供给承租人使用，承租人按照本合同约定支付租金，并在租赁期届满时有权选择购买租赁物的交易。1.5租赁期租赁期是指自租赁物交付给承租人之日起，至承租人按照本合同约定支付完毕全部租金之日止的期间。1.6租金租金是指承租人按照本合同约定，向出租人支付的租赁费用，具体计算方式见附件二。1.7租赁价值租赁价值是指租赁物的购买价格、运输费用、安装费用、税费等由出租人承担的费用总和。1.8留购权留购权是指承租人在租赁期届满时，按照本合同约定有权选择购买租赁物的权利。1.9融资租赁合同融资租赁合同是指由出租人和承租人签订的，约定双方在融资租赁交易中的权利和义务的书面文件。第二条租赁物的描述与交付2.1租赁物的描述租赁物的详细描述见附件一。2.2租赁物的交付出租人应按照本合同约定，将租赁物交付给承租人。租赁物的交付时间、地点、方式等详见附件一。2.3租赁物的验收承租人应按照附件一约定的标准对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。如承租人对租赁物有异议，应在验收合格后三日内通知出租人，否则视为租赁物已按约定交付。第三条租金的支付3.1租金的计算租金的计算方式见附件二。3.2租金的支付方式承租人应按照本合同约定的方式支付租金，具体支付方式见附件二。3.3租金的支付期限承租人应按照本合同约定的期限支付租金，具体支付期限见附件二。3.4租金的调整租金的调整事项见附件二。第四条租赁期的变更4.1延长租赁期承租人有权按照附件二约定的条件，向出租人提出延长租赁期的申请。延长租赁期的具体事项见附件二。4.2提前终止租赁期承租人有权按照附件二约定的条件，提前终止租赁期。提前终止租赁期的具体事项见附件二。第五条出租人的权利与义务5.1租赁物的维修与保养出租人负责租赁物的维修与保养，确保租赁物处于正常使用状态。如因出租人的原因导致租赁物无法正常使用，出租人应承担相应的责任。5.2租赁物的保险出租人应按照附件二约定的保险条款，为租赁物购买保险。保险费用由出租人承担。5.3出租人对租赁物的所有权出租人保留租赁物的所有权。除非本合同另有约定，承租人在租赁期间不得转让、抵押、出售或以其他方式处置租赁物。5.4出租人对承租人的信用担保出租人对承租人的信用担保事项见附件二。第六条承租人的权利与义务6.1租赁物的使用与保管承租人应按照租赁物的性质和用途，合理使用和保管租赁物。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的责任。6.2租金的支付义务承租人应按照本合同约定的租金金额、支付方式和支付期限，按时支付租金。6.3租赁物的维修与保养承租人负责租赁物的日常维修与保养。如因承租人的原因导致租赁物无法正常使用，承租人应承担相应的责任。6.4租赁物的保险承租人应按照附件二约定的保险条款，为租赁物购买保险。保险费用由承租人承担。6.5承租人的违约责任承租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件二。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件二。8.2承租人的违约责任承租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件二。第九条争议的解决9.1争议的解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的转让10.1合同的转让条件任何一方在未经对方书面同意前，不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.2合同转让的通知如双方同意转让本合同，转让方应书面通知对方，并由对方在收到通知后十五日内予以确认。第十一条合同的变更11.1合同的变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经双方签字盖章后生效。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十三条税收政策13.1税收的计算与支付承租人应按照国家和地方税务机关的规定，计算并支付租赁物的相关税费。13.2税收优惠政策如租赁物享受税收优惠政策，双方应按照相关法律法规的规定执行。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同的附件包括但不限于租赁物描述、租金计算方式、保险条款等。附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效与终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至承租人按照本合同约定支付完毕全部租金之日止。14.3合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.4合同的修改与补充如本合同的任何条款需要修改或补充，必须经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、购买价格、运输费用、安装费用等相关信息。附件二：租金计算方式详细说明租金的计算公式、租金金额、支付期限、租金调整的条件和方式等。附件三：保险条款列明保险的类型、保险费用、保险受益人、保险责任的范围等保险相关事项。附件四：租赁物的使用和维护手册提供租赁物的使用方法、维护保养事项、安全注意事项等使用和维护指南。附件五：租赁物的验收报告列明租赁物的验收标准、验收结果、验收日期等验收相关信息。附件六：租赁物的维修和保养服务协议详细说明出租人对租赁物的维修和保养服务的内容、期限、维修和保养费用等事项。附件七：融资租赁合同的变更和解除协议列明合同变更和解除的条件、程序、变更和解除的形式等事项。附件八：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、媒体报道等。附件九：税收优惠政策文件提供税收优惠政策的文件，包括但不限于税收优惠政策的通知、税收优惠申请表等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未能按照约定时间、金额支付租金。2.承租人未能按照约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.承租人未能按照约定购买保险，或保险无效。4.出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的性能和质量。5.出租人未能按照约定进行维修和保养，导致租赁物无法正常使用。6.任何一方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付对方因违约所导致的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约方应支付合同总价款的违约金，具体金额根据违约程度和合同约定确定。示例说明：如承租人未能在约定时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的违约金，并有权解除合同收回租赁物。说明三：法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人根据承租人的要求，购买租赁物并提供给承租人使用，承租人按照约定支付租金，并在租赁期届满时有权选择购买租赁物的交易。2.租赁物：指由出租人提供，由承租人按照约定进行租赁的物品。3.租金：指承租人按照约定，向出租人支付的租赁费用。4.租赁期：指自租赁物交付给承租人之日起，至承租人按照约定支付完毕全部租金之日止的期间。5.留购权：指承租人在租赁期届满时，按照约定有权选择购买租赁物的权利。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.税收：指根据国家税法规定，承租人应支付的租赁物的相关税费。9.保险：指承租人为租赁物购买的保险，以保障租赁物的风险。10.维修和保养：指出租人对租赁物的维修、保养和清洁等服务。本合同中的租赁物指的是由出租人提供，由承租人租赁使用的设备；租金是指承租人按照约定的计算方式和支付期限向出租人支付的费用；租赁期是指租赁物交付给承