商业大厦施工承包协议模板（2024年定制版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业大厦施工承包协议模板（2024年定制版）版本合同目录一览1.协议背景与主体1.1工程概述1.2合同主体1.3签约时间与地点2.工程范围与内容2.1施工项目列表2.2工程量与工程款2.3施工进度与时间表3.工程质量标准3.1施工质量要求3.2质量验收程序3.3质量问题处理4.工程材料与设备4.1材料供应与验收4.2设备安装与调试4.3材料与设备的使用与维护5.施工安全5.1安全管理措施5.2安全事故处理5.3安全培训与检查6.工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用与时间调整7.工程款项7.1付款方式与时间7.2工程进度款支付7.3尾款支付条件与时间8.工期延误8.1工期延误的原因8.2工期延误的处理8.3工期延误的责任与赔偿9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿方式与金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3法律适用与诉讼地点11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件与后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务与责任12.3保密期限13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力13.3附件的补充与修改14.其他条款14.1不可抗力14.2法律与政府规定14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条协议背景与主体1.1工程概述本合同双方共同约定，甲方将位于市区路的商业大厦施工工程，承包给乙方进行施工。工程包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。1.2合同主体甲方：有限公司乙方：建筑有限公司1.3签约时间与地点本合同于2024年1月1日，在市区路签订。第二条工程范围与内容2.1施工项目列表具体施工项目包括但不限于：（1）土建工程：包括桩基、基础、主体结构等；（2）装修工程：包括室内外装修、给排水、电气、通风空调等；（3）安装工程：包括电梯、消防、智能化系统等；（4）拆除工程：包括旧有建筑物拆除、场地清理等。2.2工程量与工程款双方根据实际施工图纸和工程量清单，计算工程总量，并据此确定工程款。工程款分为三次支付，具体支付时间与比例双方另行商定。2.3施工进度与时间表乙方应按照甲方要求和工程进度，制定详细的施工时间表，并严格按照时间表进行施工。如有延期，乙方应承担相应责任。第三条工程质量标准3.1施工质量要求乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量达到优良水平。3.2质量验收程序工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。甲方组织相关人员对工程进行验收，合格的工程予以支付尾款。3.3质量问题处理如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担重新施工的费用。第四条工程材料与设备4.1材料供应与验收乙方负责采购施工所需材料，并向甲方提交材料清单。甲方对材料进行验收，合格的材料方可用于施工。4.2设备安装与调试乙方负责设备的安装和调试，确保设备正常运行。设备安装完毕后，甲方有权进行验收。4.3材料与设备的使用与维护乙方应妥善使用和管理施工材料和设备，确保施工顺利进行。如因乙方原因导致材料和设备损坏，乙方应承担相应责任。第五条施工安全5.1安全管理措施乙方应制定施工现场安全管理措施，并严格执行。乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工现场安全。5.2安全事故处理如施工现场发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。5.3安全培训与检查乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。甲方有权对施工现场进行安全检查，乙方应予以配合。第六条工程变更6.1变更范围工程变更包括但不限于：工程量增减、工程内容调整、工程进度调整等。6.2变更程序工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.3变更费用与时间调整工程变更引起的费用和时间调整，双方可根据实际情况协商确定。如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应责任。第八条工期延误8.1工期延误的原因工期延误的原因包括但不限于：不可抗力、甲方原因、乙方原因等。8.2工期延误的处理如发生工期延误，乙方应立即通知甲方，并制定相应的进度调整计划。乙方应尽力减少工期延误对工程的影响。8.3工期延误的责任与赔偿因不可抗力导致的工期延误，双方互不承担责任。如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定履行合同义务、违反合同约定的质量标准、违反合同约定的工期等。9.2违约责任认定如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。具体违约责任双方可根据实际情况协商确定。9.3违约赔偿方式与金额违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额双方可根据实际情况协商确定。如一方违约导致工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可选择调解或仲裁解决。10.2调解与仲裁双方可选择第三方调解机构进行调解，也可选择仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决一经作出，即为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.3法律适用与诉讼地点本合同适用中华人民共和国法律，双方可约定在本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.3合同终止条件与后果合同终止条件如下：（1）工程完成后，双方签订验收合格证书；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同终止后的后果包括但不限于：工程款支付、违约责任承担等。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密义务与责任双方负有保密义务，如泄露对方秘密，应承担违约责任。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起终止。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单包括但不限于：工程图纸、施工方案、材料设备清单等。13.2附件的效力附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.3附件的补充与修改附件的补充与修改需双方协商一致，并签订书面协议。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。双方应按国家相关法律法规处理不可抗力事件。14.2法律与政府规定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律和政府规定。14.3双方约定的其他事项双方在合同执行过程中，如需补充其他事项，可签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、安装施工图纸等，需经甲方审核合格后方可用于施工。附件说明：工程图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸进行施工。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工安全措施等，需经甲方审核合格后方可用于施工。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，乙方应严格按照方案进行施工。附件三：材料设备清单详细要求：材料设备清单应包括材料品牌、型号、规格、数量、价格等信息，需经甲方审核合格后方可用于施工。附件说明：材料设备清单是材料采购和设备安装的依据，乙方应严格按照清单进行采购和安装。附件四：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等，需经甲方审核合格后方可用于施工。附件说明：工程量清单是工程款支付的依据，乙方应严格按照清单进行施工。附件五：质量验收标准详细要求：质量验收标准应包括质量要求、验收程序、验收方法等，用于指导工程验收。附件说明：质量验收标准是工程验收的依据，乙方应严格按照标准进行施工。附件六：安全防护措施详细要求：安全防护措施应包括施工现场安全防护设施设置、安全防护用品配备等，用于指导施工现场安全管理。附件说明：安全防护措施是施工现场安全管理的重要文件，乙方应严格按照措施进行安全管理。附件七：进度计划详细要求：进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，用于指导工程施工进度。附件说明：进度计划是工程施工进度的依据，乙方应严格按照计划进行施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定履行合同义务；2.违反合同约定的质量标准；3.违反合同约定的工期；4.未按约定支付工程款；5.泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程质量不合格，乙方应承担重新施工的费用；2.违约行为导致工期延误，乙方应承担相应责任，如支付违约金等；3.违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照工程图纸进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担重新施工的费用。如果乙方未按照进度计划进行施工，导致工期延误，乙方应承担支付违约金的责任。说明三：法律名词及解释：1.不