商业学校装修监理

商业学校装修监理合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目装修监理范围第三章监理服务内容3.1监理工作的主要任务3.2监理工作的阶段划分3.3监理工作的具体要求第四章监理团队组成4.1监理团队的规模4.2监理团队成员的资质要求4.3监理团队成员的职责分工第五章监理工作程序5.1监理工作的启动5.2监理工作的实施5.3监理工作的结束第六章监理报告和沟通6.1监理报告的提交6.2监理报告的内容6.3监理沟通的方式和频率第七章监理费用7.1监理费用的计算方式7.2监理费用的支付方式7.3监理费用的调整机制第八章违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的具体规定8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的时间限制第十章合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除和终止后的处理事项第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式12.3法律适用和争议解决的其他规定第十三章其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的转让13.3合同的继承第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目装修监理范围第三章监理服务内容3.1监理工作的主要任务3.2监理工作的阶段划分3.3监理工作的具体要求第四章监理团队组成4.1监理团队的规模4.2监理团队成员的资质要求4.3监理团队成员的职责分工第五章监理工作程序5.1监理工作的启动5.2监理工作的实施5.3监理工作的结束第六章监理报告和沟通6.1监理报告的提交6.2监理报告的内容6.3监理沟通的方式和频率第七章监理费用7.1监理费用的计算方式7.2监理费用的支付方式7.3监理费用的调整机制第八章违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的具体规定8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的时间限制第十章合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除和终止后的处理事项第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式12.3法律适用和争议解决的其他规定第十三章其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的转让13.3合同的继承第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________丙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外责任条款甲方应保证其提供的项目信息真实、准确、完整。如因甲方提供虚假信息导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方监督权条款甲方有权对乙方的监理工作进行全程监督，包括但不限于现场巡查、资料审核等。甲方有权要求乙方提供监理过程中的相关报告和资料。3.甲方变更权条款甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据项目实际情况对合同约定的监理内容、范围、时间等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整监理计划并执行。4.甲方解除合同条款甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或丙方严重失职的，有权解除本合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求退还已支付的监理费用，并承担因此产生的其他损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外责任条款乙方应保证其提供的监理服务符合行业标准和国家法律法规要求。如因乙方提供的监理服务不符合规定导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方服务期限条款乙方应在合同约定的服务期限内完成监理任务。如因乙方原因导致监理工作延期完成的，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.乙方保密义务条款乙方应对在监理过程中获取的甲方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。未经甲方和丙方同意，乙方不得向第三方披露此类信息。4.乙方解除合同条款乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约或丙方严重失职的，有权解除本合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求退还已支付的监理费用，并承担因此产生的其他损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款第三方中介应负责协调甲方、乙方和丙方之间的沟通，确保监理工作的顺利进行。第三方中介还需负责审核乙方提交的监理报告和资料，确保其真实、准确、完整。2.第三方中介收费条款第三方中介的收费标准应事先征得甲方、乙方和丙方的同意。如双方对收费标准有争议的，应以合同约定的收费标准为准。3.第三方中介保密义务条款第三方中介应对在协调过程中获取的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。未经甲方、乙方和丙方同意，第三方中介不得向第三方披露此类信息。4.第三方中介解除合同条款如第三方中介在合同履行过程中严重失职，导致甲方、乙方或丙方损失的，甲方、乙方或丙方有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照甲方、乙方或丙方的要求退还已支付的中介费用，并承担因此产生的其他损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概述文档2.监理服务内容详细说明3.监理团队组成及资质证明4.监理工作程序流程图5.监理报告模板6.沟通记录表7.监理费用明细表8.违约行为认定标准9.争议解决流程图10.保密协议11.法律适用及争议解决说明12.合同变更、转让和继承说明13.第三方中介服务协议14.甲方、乙方、丙方签字页二、违约行为及认定：1.提供虚假信息2.未按约定完成监理任务3.泄露保密信息4.未履行监督职责5.未按约定支付监理费用6.未按约定履行合同义务7.严重违约或失职三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.监理：对建设项目的设计、施工、验收等环节进行全过程质量、安全、进度、投资等方面的监督管理。3.违约：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理工作进度滞后：调整监理计划，增派人员，优化工作流程。2.监理质量不达标：加强监理人员培训，提高监理标准，定期质量检查。3.保密信息泄露：加强保密意识教育，签订保密协议，限制信息接触范围。4.合同变更需求：及时沟通，协商一致后签订补充协议。5