业主管理合同（2篇）

业主管理合同合同编号：_______甲方（业主）：___________乙方（物业管理公司）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，签订本业主管理合同。第一条物业管理范围1.物业管理公司接受甲方委托，负责管理甲方房屋及小区内的公共设施和公共区域。2.物业管理公司应按照合同约定，提供包括但不限于物业维护、清洁、保安、绿化等服务。第二条服务标准和要求1.物业管理公司应按照行业标准和甲方提出的具体要求，提供服务质量。2.物业管理公司应定期对小区公共设施进行检查、维护，确保其正常运行。第三条物业管理费用1.甲乙双方约定物业管理费为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。2.物业管理公司应向甲方提供详细的物业管理费用明细，包括人员工资、材料费、维修费等。第四条支付方式1.甲方应按照乙方的物业管理费用明细，及时支付物业管理费用。2.物业管理公司应提供正规发票，以便甲方进行税务报销。第五条合同期限1.本合同约定的管理期限为：____年__月__日至____年__月__日。2.管理期满后，双方可协商续签合同。第六条违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款，如有一方违约，应承担违约责任。2.物业管理公司未按约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求物业管理公司支付违约金。第七条其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：___________乙方（签名）：___________签订日期：____年__月__日业主管理合同（二）甲方（业主）：名称：____________地址：____________联系方式：____________乙方（物业管理方）：名称：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意委托乙方进行物业管理，乙方具备物业管理资质和经验，愿意接受甲方的委托，经双方协商一致，特订立本业主管理合同，共同遵照执行：第一条物业管理范围1.1甲方委托乙方进行物业管理的房屋位于：____________1.2物业管理范围包括但不限于：____________第二条管理期限2.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，双方可协商续签。第三条管理费用3.1甲乙双方同意，本物业管理的管理费用为人民币____________元整（大写：____________元整）每月。3.2甲方应在每个物业管理周期开始前_______日内，向乙方支付管理费用。第四条物业管理职责4.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，并确保物业的安全运行。4.2乙方应遵守法律法规、物业管理条例，维护甲方的合法权益和声誉。第五条甲方义务5.1甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作。5.2甲方不得擅自改变房屋结构和设施，如需要改动，应提前征得乙方的同意。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲