招标房源招租启示

招标房源招租启示合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、房源描述1.1甲方出租的房源位于__________，房源面积为__________平方米。1.2该房源的业态为__________，房屋结构为__________，设施设备为__________。1.3甲方应当保证该房源符合国家相关的安全、消防、卫生等法律法规要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房源交还给甲方，甲方在确认房源无损坏、无欠费的情况下，应在__________日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用房源及配套设施设备，并遵守我国的法律法规及甲方的管理制度。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房源及配套设施设备的损坏，乙方应承担维修责任。5.3非正常使用或人为破坏造成的损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。7.2违约金的标准为__________元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房源照片及资料2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.合同变更/解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房源，或提供的房源与描述不符。2.乙方未按照约定时间支付租金或押金。3.乙方未按照约定使用房源及配套设施设备，造成损坏。4.提前解除合同，未按照约定支付违约金。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房源并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房源并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房源而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源描述不符：双方应仔细查看房源照片及资料，确认无误后再签订合同。2.租金支付延迟：甲方应提醒乙方按时支付租金，乙方应及时支付租金。3.房源及配套设施设备损坏：乙方应合理使用房源及配套设施设备，如有损坏应承担维修责任。4.提前解除合同：双方应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房源并愿意将其出租给乙方使用的情况。2.适用于乙方需要租赁房源