房屋买卖居间协议模板

房屋买卖居间协议模板合同编号：__________房屋买卖居间协议甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系电话：____________________第一条标的房屋1.2乙方同意购买标的房屋，并向甲方支付购房款。第二条购房款及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。第三条支付居间费用3.1丙方作为居间方，协助甲乙双方达成交易，应收取居间费用。3.2乙方向丙方支付的居间费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.3乙方应按照本协议约定的时间和方式向丙方支付居间费用。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订后______日内将标的房屋交付给乙方。4.2乙方应在本协议签订后______日内办理房屋过户手续。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条权利和义务5.1甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。5.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款及居间费用。5.3丙方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的居间服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的______%。6.2丙方违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本协议约定的居间费用的______%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.房屋买卖合同复印件6.居间服务协议复印件7.房屋过户相关文件8.支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，认定为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，认定为违约。3.丙方未诚实守信提供居间服务，认定为违约。4.甲方未如实告知标的房屋存在纠纷等情况，认定为违约。5.乙方未按约定办理房屋过户手续，认定为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本协议项下的房屋买卖对象。2.购房款：乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋购买价款。3.居间费用：丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.仲裁委员会：双方约定解决争议的权威机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付标的房屋：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付房屋。如协商无果，可申请仲裁或诉讼解决。2.乙方未支付购房款：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付购房款。如协商无果，可申请仲裁或诉讼解决。3.丙方未提供真实准确的居间服务：甲方和乙方均有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.房屋过户手续办理遇到困难：甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。如仍无法解决，可寻求专业律师的帮助。5.争议解决：如在执行过程中发生争议，甲乙双方可尝试协商解决。如协商无果，可按照协议约定的仲裁委员会提交仲裁申请。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，且乙方具备购房能力。2.甲乙双方为法人或其他组织，且乙方具备购房能力。3.丙方为