房屋首付借款合同格式

房屋首付借款合同格式合同编号：__________房屋首付借款合同甲方（借款人）：证件名称：__________证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（出借人）：证件名称：__________证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划及时足额还款。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____个月，自借款实际发放之日起计算。2.2除非双方另有约定，借款期限届满，甲方未清偿借款本息的，乙方有权提前要求甲方偿还全部借款本息。第三条借款用途3.1甲方所借款项仅限于支付房屋首付款。3.2甲方不得将借款用于其他用途，否则乙方有权提前要求甲方偿还全部借款本息。第四条借款利率4.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。4.2借款期限内，如遇市场利率发生变化，双方可协商调整借款利率。第五条还款方式5.1本合同项下的借款采用等额本息还款方式，甲方每月偿还借款本息总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额还款，如甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金金额收取滞纳金，滞纳金利率为日利率____%。第六条担保措施6.1甲方同意以其本人及配偶名下的全部财产为本次借款提供担保。6.2甲方应按照乙方要求办理相关担保手续，包括但不限于办理抵押登记、提供担保物等。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定的还款计划及时足额还款的，乙方有权提前要求甲方偿还全部借款本息。7.2甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前要求甲方偿还全部借款本息。7.3甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（借款人）：签字（盖章）：__________日期：__________乙方（出借人）：签字（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证件复印件2.乙方身份证件复印件3.房屋买卖合同复印件4.房屋首付款支付凭证复印件5.担保物权属证明复印件6.抵押登记证明复印件7.还款计划表8.借款借据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划及时足额还款，或未按约定用途使用借款。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.乙方未按约定提供借款或未履行担保义务。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要筹集资金购买房屋的一方。2.出借人：指同意向借款人提供资金的一方。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息。4.滞纳金：指借款人逾期还款应支付的额外费用。5.担保：指借款人提供一定的财产或其他保证，以确保借款的偿还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以提前要求偿还全部借款本息，或按约定收取滞纳金。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方可以提前要求偿还全部借款本息。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方可以提前要求偿还全部借款本息，并要求甲方承担因此造成的损失。4.乙方未按约定提供借款或未履行担保义务：甲方可以要求乙方履行借款合同，或寻求其他法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方购买房屋，需要筹集首付