集资购房合同样本格式

集资购房合同样本格式合同编号：__________甲方（发起方）：__________乙方（参与方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发起的集资购房项目，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资估算：__________第二条甲方权利与义务2.1甲方的权利2.1.1甲方对项目具有决策权和管理权，负责项目的策划、组织、实施和运营。2.1.2甲方负责筹集项目资金，并按照约定向乙方支付购房款。2.1.3甲方按照合同约定，为乙方办理房产证等相关手续。2.2甲方的义务2.2.1甲方应当按照合同约定，按时向乙方支付购房款。2.2.2甲方应当按照合同约定，为乙方提供符合质量标准的房产。2.2.3甲方应当按照合同约定，为乙方办理房产证等相关手续。第三条乙方权利与义务3.1乙方的权利3.1.1乙方有权按照合同约定，获得甲方支付的购房款。3.1.2乙方有权按照合同约定，获得甲方提供的符合质量标准的房产。3.1.3乙方有权按照合同约定，要求甲方办理房产证等相关手续。3.2乙方的义务3.2.1乙方应当按照合同约定，向甲方支付购房款。3.2.2乙方应当按照合同约定，接受甲方提供的房产。3.2.3乙方应当按照合同约定，配合甲方办理房产证等相关手续。第四条合同的履行4.1甲方应当按照合同约定，向乙方支付购房款。4.2甲方应当按照合同约定，为乙方提供符合质量标准的房产。4.3甲方应当按照合同约定，为乙方办理房产证等相关手续。4.4乙方应当按照合同约定，向甲方支付购房款。4.5乙方应当按照合同约定，接受甲方提供的房产。4.6乙方应当按照合同约定，配合甲方办理房产证等相关手续。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定，按时向乙方支付购房款的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定，为乙方提供符合质量标准的房产的，乙方有权要求甲方承担修复、更换等责任。5.3乙方未按照合同约定，向甲方支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.4乙方未按照合同约定，接受甲方提供的房产的，甲方有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目完成后终止。甲方（发起方）：__________乙方（参与方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.集资购房项目计划书2.房产证复印件3.购房款支付凭证4.项目质量标准说明5.房产交付确认书6.违约金计算公式7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付购房款：指合同约定的付款日期届满后，甲方未支付购房款的行为。2.甲方未提供符合质量标准的房产：指房产存在质量问题，不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按时支付购房款：指合同约定的付款日期届满后，乙方未支付购房款的行为。4.乙方未接受甲方提供的房产：指乙方明确表示不接受甲方提供的房产。三、法律名词及解释：1.集资购房：指多方合作筹集资金共同购买房产的行为。2.购房款：指乙方向甲方支付的购买房产的款项。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.质量标准：指合同约定的房产应当达到的使用功能和物理性能要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付购房款：乙方可以与甲方协商延期支付，或按照合同约定向甲方主张违约金。2.甲方未提供符合质量标准的房产：乙方可以要求甲方进行修复、更换，或按照合同约定向甲方主张违约金。3.乙方未按时支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，或按照合同约定向乙方主张违约金。4.乙方未接受甲方提供的房产：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违