房屋买卖行纪合同的续签问题

房屋买卖行纪合同的续签问题合同编号：__________房屋买卖行纪合同的续签问题甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________），约定甲方将其位于_______（地址）的房屋出售给乙方，乙方同意购买。根据合同条款，双方约定在____年__月__日办理房屋过户手续。现因双方需求，特就房屋买卖合同的续签问题达成如下协议：一、合同续签1.甲乙双方同意按照原《房屋买卖合同》的条款和条件，续签合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同续签后，甲乙双方应继续履行原合同约定的权利和义务。二、房屋交付及过户1.甲方应按照原合同约定的时间、地点和方式，将房屋交付给乙方。2.乙方应按照原合同约定的时间、地点和方式，接受房屋交付。3.甲乙双方应按照原合同约定的时间和程序，共同办理房屋过户手续。三、价款及支付1.甲乙双方同意按照原合同约定的价款，继续履行合同。2.乙方应按照原合同约定的时间和方式，向甲方支付合同价款。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同的违约金计算方式按照原合同约定的违约金计算方式执行。五、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同的签订、履行、修改和解除，均适用中华人民共和国法律法规。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（原合同）2.房屋所有权证3.身份证明文件4.付款凭证5.房屋过户手续相关文件6.合同续签协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、地点交付房屋2.乙方未按照合同约定时间、地点接受房屋交付3.甲方未按照合同约定时间、方式办理房屋过户手续4.乙方未按照合同约定时间、方式支付合同价款5.甲方提供的房屋存在重大质量问题，影响乙方使用6.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买并支付价款的合同。2.行纪合同：指甲方作为行纪人，为乙方购买房屋并提供交易媒介的合同。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间、地点交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方延迟支付价款：乙方应按照合同约定时间、方式支付合同价款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.房屋过户手续办理遇到困难：甲乙双方应积极沟通，共同解决过户手续办理中遇到的问题，必要时可寻求专业律师或相关部门的帮助。4.房屋存在质量问题：如甲方提供的房屋存在重大质量问题，影响乙方使用，乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋的卖方，乙方为购买房屋的买方。2.甲方作为行纪人，为乙方购买房屋并提供交易媒介。3.甲乙双方按照原《房屋买卖合同》的条款和条件，续签合同有效期。4.甲乙双方按照合同约定时间、地点、方式交付房屋、办理过户手续、支付价款