房屋租赁终止协议模板（2024年修订）

房屋租赁终止协议模板（2024年修订）本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息1.2租赁双方身份信息1.3租赁合同编号2.租赁终止协议2.1终止租赁的原因2.2终止租赁的日期2.3终止租赁的书面通知3.租赁终止前的义务3.1租赁双方的义务3.2房屋交付及验收3.3房屋维修与保养4.租赁终止后的处理4.1租赁双方的权利与义务4.2退还押金及计算方式4.3房屋交接及验收4.4房屋退还日期及时间5.租赁终止协议的生效5.1双方签字盖章5.2协议生效日期5.3协议副本6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.其他约定7.1房屋租赁保险7.2租赁期间变更事项7.3租赁期满后续约事项8.租赁双方联系方式8.1甲方联系方式8.2乙方联系方式9.附件9.1租赁合同副本9.2房屋所有权证复印件9.3租赁双方身份证明复印件10.签字盖章页10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.日期11.1签订日期11.2租赁终止日期12.备注13.合同附件13.1房屋照片13.2租赁终止协议书面通知14.合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息甲方（出租方）将位于【省】【市】【区】【街道】【房屋具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租方）。1.2租赁双方身份信息甲方（出租方）姓名：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】；乙方（承租方）姓名：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】。1.3租赁合同编号本合同编号为：【租赁合同编号】。第二条租赁终止协议2.1终止租赁的原因本协议基于【终止租赁的具体原因】，经双方协商一致，决定提前终止原租赁合同。2.2终止租赁的日期双方约定自【终止租赁起始日期】起，本租赁合同终止。2.3终止租赁的书面通知甲方应在终止租赁日期前【提前通知天数】天，以书面形式通知乙方。第三条租赁终止前的义务3.1租赁双方的义务甲方应按照原租赁合同约定，继续履行至合同终止日期内的各项义务。乙方应按照原租赁合同约定，合理使用房屋，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。3.2房屋交付及验收甲方应在终止租赁日期前【提前天数】天，将房屋交付给乙方。双方进行验收，确认房屋及设施完好无损。3.3房屋维修与保养甲方应在租赁期间承担房屋及设施的正常维修与保养责任。第四条租赁终止后的处理4.1租赁双方的权利与义务双方按照原租赁合同约定，处理租赁终止后的相关事宜。4.2退还押金及计算方式甲方应在租赁终止后【退还押金时间】内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。4.3房屋交接及验收乙方应在租赁终止日期后【提前天数】天，将房屋及设施交还给甲方。双方进行交接验收。4.4房屋退还日期及时间乙方应在终止租赁日期后【退还房屋的具体日期和时间】前，将房屋及设施交还给甲方。第五条租赁终止协议的生效5.1双方签字盖章本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2协议生效日期本协议的生效日期为：【生效日期】。5.3协议副本双方各执一份协议副本，具有同等法律效力。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。6.2调解解决如协商不成，可向当地居民委员会或村民委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4法律途径本协议的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1房屋租赁保险双方同意购买房屋租赁保险，保障租赁期间的人身及财产安全。7.2租赁期间变更事项如租赁期间房屋所有权转移，本协议对新的房屋所有权人继续有效。7.3租赁期满后续约事项租赁期满后，如双方愿意续约，应提前【提前天数】天协商达成一致，并签订新的租赁合同。第二部分：其他条款和约定附件一：租赁合同副本附件二：房屋所有权证复印件附件三：租赁双方身份证明复印件签字盖章页：甲方（出租方）签字：_______________甲方（出租方）盖章：_______________乙方（承租方）签字：_______________乙方（承租方）盖章：_______________日期：________年____月____日第八条租赁双方联系方式8.1甲方联系方式甲方（出租方）的联系地址：【甲方联系地址】甲方联系电话：【甲方联系电话】8.2乙方联系方式乙方（承租方）的联系地址：【乙方联系地址】乙方联系电话：【乙方联系电话】第九条附件9.1租赁合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2房屋所有权证复印件附件中附有房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对租赁房屋的所有权。9.3租赁双方身份证明复印件附件中附有租赁双方的身份证明复印件，用以证明甲乙双方的身份。第十条签字盖章页10.1甲方签字盖章甲方（出租方）应在协议下方签字或盖章，以示确认。10.2乙方签字盖章乙方（承租方）应在协议下方签字或盖章，以示确认。第十一条日期11.1签订日期本协议的签订日期为：【签订日期】。11.2租赁终止日期本协议的租赁终止日期为：【租赁终止日期】。第十二条备注本协议未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。第十三条合同附件附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十四条合同编号本合同的编号为：【合同编号】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同副本内容：本附件为租赁合同的正本，包含了租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等条款。附件二：房屋所有权证复印件内容：本附件提供了房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对租赁房屋的所有权。附件三：租赁双方身份证明复印件内容：本附件提供了租赁双方的身份证明复印件，用以证明甲乙双方的身份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定交付房屋、未按照约定提供房屋维修服务、提前终止合同等。甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因违约所造成的损失等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：每月租金的20%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定支付租金、损坏房屋及设施、提前终止合同等。乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因违约所造成的损失等。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：逾期支付的租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利人。2.承租方：指租赁合同中约定的租赁房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁房屋的时间期限