2024年零售店铺装修承包协议版

2024年零售店铺装修承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付条件第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期4.4工程提前完成第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4施工人员管理5.5保险责任第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地6.2提供施工条件6.3配合与协调6.4现场监督6.5甲方代表第七条丙方责任（如有）7.1丙方职责7.2丙方义务7.3丙方权利第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）9.4违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁费用第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4附录与附件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署地点与时间14.2合同备案程序14.3合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：×××市×××街道×××号；乙方地址：×××市×××街道×××号；丙方地址：×××市×××街道×××号；第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为甲方零售店铺的装修工程，包括但不限于店铺内部装修、水电安装、空调设备安装、消防设备安装等；2.2工程地点：×××市×××街道×××号；2.3工程规模：店铺面积为××××平方米；2.4工程预算：工程总预算为人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于材料费、人工费、设备费等。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）；3.2付款方式：分为三次付款，具体付款比例和时间见附件；3.3进度付款：乙方完成工程进度的××%，甲方支付相应的进度款；3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的××%；3.5支付条件：乙方按照合同约定的进度完成工程，且工程质量符合约定标准。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：具体工程进度计划见附件；4.2工程交付标准：工程应达到甲方确认的设计方案和质量要求；4.3工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；4.4工程提前完成：如乙方提前完成工程，甲方应按照约定的进度付款。第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，保证工程质量；5.2施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全；5.3材料供应：乙方应按照合同约定的时间和质量要求供应材料；5.4施工人员管理：乙方应保证施工人员的素质和技能，并对施工人员的违法行为承担责任；5.5保险责任：乙方应购买建筑工程一切险，并承担保险费用。第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地：甲方应提供具备施工条件的场地，包括但不限于施工用水、用电等；6.2提供施工条件：甲方应协助乙方办理相关施工手续，并提供必要的施工条件；6.3配合与协调：甲方应协调解决施工现场与其他单位或个人之间的纠纷；6.4现场监督：甲方应指派专人对施工现场进行监督，确保工程按期完成；6.5甲方代表：甲方指派的代表为×××，负责与乙方沟通、协调事宜。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：（1）经双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规；（2）因政策调整、规划变更等原因导致工程内容、规模、进度等发生变化；（3）因不可抗力因素导致工程无法继续进行。8.2合同变更程序：（1）双方协商确定变更内容，并在合同中予以明确；（2）双方签署变更协议，并在变更协议中约定变更后的权利义务；（3）根据变更协议调整合同价款、进度付款等事项。8.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方违约严重，导致合同无法继续履行。8.4合同解除程序：（1）双方协商确定解除合同的事由，并在解除协议中予以明确；（2）双方签署解除协议，并解除合同；（3）根据解除协议约定解除后的权利义务处理事项。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）未按约定时间支付进度款、最终付款的，应支付违约金，违约金为应付款的×%；（2）未按约定提供施工场地、施工条件的，应承担由此导致乙方损失的责任；（3）违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程、延迟交付的，应支付违约金，违约金为合同总价的×%；（2）工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用；（3）违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.3丙方违约（如有）：（1）未按约定时间供应材料、延迟交付的，应支付违约金，违约金为合同总价的×%；（2）供应的材料不符合约定的，应承担更换、修复等费用；（3）违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.4违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构：如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同争议的解决方式、仲裁地点和机构等事项，按照第十条的约定执行。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同约定的工程验收合格且双方履行完毕合同义务后终止。12.3合同解除条件：本合同的解除条件及程序按照第八条的约定执行。第十三条其他条款13.1保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权权利人所有，未经权利人同意，任何一方不得使用、转让给第三方。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.4附录与附件：本合同的附录和附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署地点与时间：本合同于×××年××月××日在×××（地点）签署。14.2合同备案程序：双方应在合同签署后××个工作日内，将合同副本报送相关管理部门备案。14.3合同副本数量与分发：双方各执一份合同正本，其余副本由甲方留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细描述工程的设计理念、平面布局、空间规划等内容，包括所有设计图纸、效果图等。附件二：施工图纸详细包含施工过程中的所有图纸，包括结构图、水电图、通风空调图、消防图等。附件三：工程预算书详细列出工程所有项目的预算，包括材料费、人工费、设备费等，并注明各项费用的品牌、型号、数量等。附件四：进度计划表详细制定工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件五：付款申请表详细列出每次付款的金额、时间、付款条件等。附件六：工程验收标准详细列出工程验收的标准和条件，包括质量、安全、材料等方面的要求。附件七：保险单据乙方购买的建筑工程一切险单据，证明乙方已经按照合同约定购买了保险。附件八：施工人员名单详细列出乙方施工人员的名单、工种、资质等信息。附件九：材料供应清单详细列出丙方供应的材料清单，包括品牌、型号、数量、质量标准等。附件十：变更协议如有合同变更，双方签署的变更协议。附件十一：解除协议如有合同解除，双方签署的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付进度款、最终付款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件。3.乙方未按约定时间完成工程、延迟交付。4.乙方工程质量不符合约定。5.丙方未按约定时间供应材料、延迟交付。6.丙方供应的材料不符合约定。7.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。违约责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为应付款的×%。2.乙方违约，应支付违约金，违约金为合同总价的×%。3.丙方违约，应支付违约金，违约金为合同总价的×%。4.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。示例说明：如甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以依据合同约定，向甲方发出书面催款通知。如果甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服