单位二手住宅交易协议范本（2024版）

单位二手住宅交易协议范本（2024版）本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅所有权证号3.交易价格3.1住宅成交价格3.2付款方式及时间4.交付及过户4.1交付时间4.2过户时间5.住宅现状及维修责任5.1住宅现状5.2维修责任6.交易费用6.1交易过程中产生的费用承担方式7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1双方的其他约定事项11.附件11.1住宅所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.交易双方1.1卖方信息单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2买方信息单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.住宅信息2.1住宅地址住宅地址：________________2.2住宅面积住宅面积：________________平方米2.3住宅所有权证号住宅所有权证号：________________3.交易价格3.1住宅成交价格住宅成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.2付款方式及时间乙方应按照下列方式向甲方支付成交价格：（1）人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式支付给甲方；（2）人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于____年____月____日前，以银行转账方式支付给甲方。4.交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方使用。4.2过户时间双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往不动产登记中心办理住宅过户手续。5.住宅现状及维修责任5.1住宅现状甲方保证，住宅现状符合我国相关法律法规及政策规定，没有产权纠纷、租赁关系等其他影响交易的瑕疵。5.2维修责任自本合同签订之日起，住宅的维修责任归乙方承担。6.交易费用6.1交易过程中产生的费用承担方式双方同意，交易过程中产生的费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等，由乙方承担。7.违约责任7.1卖方违约责任如甲方未按本合同约定履行交付、过户等义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.2买方违约责任如乙方未按本合同约定履行付款义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第二部分：其他约定8.争议解决8.1争议解决方式双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的签订地为：________________，双方同意，任何因本合同产生的争议，均提交至上述地点的人民法院进行诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。9.3合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有解除合同的需要，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。10.附件本合同附件包括：（1）住宅所有权证复印件；（2）买卖双方身份证复印件。11.签字盖章本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，见证人执一份。12.合同签订日期合同签订日期：________________13.合同编号合同编号：________________8.附件8.1住宅所有权证复印件乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供住宅所有权证的复印件。8.2买卖双方身份证复印件甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供卖方及买方身份证的复印件。9.签字盖章9.1卖方签字甲方（卖方）在此合同上签字（或盖章）：________________9.2买方签字乙方（买方）在此合同上签字（或盖章）：________________9.3见证人签字见证人（若有）在此合同上签字（或盖章）：________________10.合同签订日期本合同签订日期为：________________11.合同编号本合同编号为：________________12.补充条款（此条款用于补充本合同未涉及的其他事项，若有，请在此填写；若没有，可省略本条款。）13.合同的修订本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，方为有效。14.合同的解除和终止除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。如一方确有解除或终止合同的需要，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅所有权证复印件说明：住宅所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供住宅所有权证的复印件。附件二：买卖双方身份证复印件说明：买卖双方身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供卖方及买方身份证的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按本合同约定履行交付、过户等义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按本合同约定履行付款义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。说明三：法律名词及解释：1.住宅：指本合同所述的位于________________的房产。2.成交价格：指本合同所述的住宅交易价格，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.交付：指甲方将住宅钥匙及相关权利、义务