2024个人租房合同协议合法版

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁期限：确保双方明确租赁期限，避免因期限不一致导致的纠纷。如发生争议，应以合同约定的期限为准。解决办法：查阅合同条款，确认租赁期限的一致性。如有不一致，双方应及时沟通，签订补充协议明确租赁期限。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金问题。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前，将租金支付至甲方指定的账户。如有逾期，乙方应支付滞纳金，甲方有权根据实际情况调整租金。3.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如无损坏，甲方应退还剩余押金。解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.房屋维修：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。解决办法：如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。如有争议，双方可查阅合同条款，明确维修责任。5.违约责任：双方应严格履行合同条款，如发生违约，应承担违约责任。解决办法：双方应按照合同约定的违约金金额和支付方式，承担违约责任。如双方对违约责任有异议，可查阅合同条款，或协商解决。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分房屋的人，在本合同中为甲方。2.承租人：指租赁房屋的人，在本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同约定的起租日期至合同约定的到期日期。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。8.附属设施：指与租赁物一同使用的设施，如家具、电器等。9.违约：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人租赁房屋：适用于个人之间的房屋租赁交易。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游租房、短期工作租房等。3.不带家具的房屋租赁：适用于租户不需要家具，仅需房屋空间的租赁情况。4.带家具的房屋租赁：适用于租户需要家具设施的租赁需求。5.学生宿舍租赁：适用于学生在学校附近的宿舍租赁。6.公寓租赁：适用于各种类型的公寓租赁。补充条款：1.宠物政策：明确关于饲养宠物的规定，包括宠物的类型、数量限制、管理责任等。2.维修责任：详细规定维修责任的界限，包括哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。3.保险责任：规定双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。4.变更条款：允许在特定条件下，双方可以协商变更租赁条款的内容。5.提前终止合同：规定在合同期内，双方提前终止合同的条件、通知期限和可能的违约责任。6.隐私和进入权：明确甲方在租赁期间对房屋的访问权，以及保护乙方隐私的措施。7.变更地址：如果乙方需变更邮寄地址，应通知甲方并更新合同信息。附件列表：1.房屋照片或视频：提供房屋内外部的照片或视频，作为对房屋状况的记录。2.家具和电器清单：如果合同涉及带家具的租赁，应附上家具和电器的详细清单。3.物业管理制度：如果公寓或小区有特定的物业管理制度，应提供相关文件供乙方参考。4.钥