2024年航空货物装卸区租赁协议版

2024年航空货物装卸区租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁物品及范围1.1租赁物品描述1.2租赁物品数量1.3租赁物品使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.维修与保养4.1租赁方维修责任4.2租赁方保养责任4.3维修保养费用承担5.保险5.1租赁方保险责任5.2租赁物保险购买5.3保险费用承担6.违约责任6.1租赁方违约行为6.2出租方违约行为6.3违约责任处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后处理事项9.其他条款9.1租赁双方权利与义务9.2租赁双方保密协议9.3合同附件10.签署信息10.1租赁双方签署人10.2签署日期10.3签署地点11.附件一：租赁物品清单11.1物品名称11.2物品数量11.3物品规格12.附件二：租赁物品图片12.1物品图片13.附件三：租赁双方联系信息13.1租赁方联系信息13.2出租方联系信息14.附件四：其他相关文件14.1相关文件名称14.2相关文件内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1租赁物品描述：租赁物品为位于2024年航空货物装卸区的A版装卸设备，包括但不限于叉车、输送带、货架等（具体清单见附件一）。1.2租赁物品数量：共台（件）。1.3租赁物品使用范围：租赁物品仅限于租赁双方约定的航空货物装卸区范围内使用，不得用于其他地点或用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：根据实际情况，租赁双方可在合同到期前一个月内协商确定续租或终止合同。2.3租赁续约条款：如租赁双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议，并按届时市场价格调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付账户信息：租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息见附件三。第四条维修与保养4.1租赁方维修责任：租赁方负责租赁物品的日常维修保养工作，确保租赁物品的正常使用。4.2租赁方保养责任：租赁方应按照操作规程使用租赁物品，并进行定期保养，确保租赁物品的使用寿命。4.3维修保养费用承担：租赁方承担租赁物品的维修保养费用，除非维修保养是由于出租方的原因导致的。第五条保险5.1租赁方保险责任：租赁方应按照出租方的要求购买保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。5.2租赁物保险购买：租赁方应在租赁开始前购买保险，并将保险单据交给出租方备案。5.3保险费用承担：租赁方承担保险费用。第六条违约责任6.1租赁方违约行为：租赁方未按照约定支付租金、未能履行维修保养责任等。6.2出租方违约行为：出租方未能按照约定提供租赁物品、未能履行维修保养责任等。6.3违约责任处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照法律规定和本合同约定处理。第七条争议解决7.1争议解决方式：租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。7.2争议解决机构：如选择仲裁，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，应在出租方所在地的人民法院提起诉讼。7.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：本合同签订后，如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法履行、法律法规规定合同终止的其他情形。8.3合同终止后处理事项：合同终止后，租赁双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于归还租赁物品、支付欠款、办理权属转移等。第九条其他条款9.1租赁双方权利与义务：租赁双方应遵守合同约定，履行各自的义务，享有相应的权利。9.2租赁双方保密协议：租赁双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3合同附件：本合同附件包括租赁物品清单、租赁物品图片、租赁双方联系信息、其他相关文件等。第十条签署信息10.1租赁双方签署人：出租方授权代表（签名）、租赁方授权代表（签名）。10.2签署日期：____年____月____日。10.3签署地点：____省____市____县（区）。第十一条附件一：租赁物品清单11.1物品名称：叉车。11.2物品数量：10台。11.3物品规格：载重3吨。第十二条附件二：租赁物品图片12.1物品图片：见附件。第十三条附件三：租赁双方联系信息13.1租赁方联系信息：名称：____（公司名称）地址：____省____市____县（区）____街道____号联系人：____（姓名）联系电话：____电子邮箱：____13.2出租方联系信息：名称：____（公司名称）地址：____省____市____县（区）____街道____号联系人：____（姓名）联系电话：____电子邮箱：____第十四条附件四：其他相关文件14.1相关文件名称：租赁物品维修保养记录。14.2相关文件内容：租赁物品的维修保养记录，包括维修保养时间、地点、人员、维修项目、更换零部件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租赁物品图片附件三：租赁双方联系信息附件四：其他相关文件1.租赁物品维修保养记录2.租金支付记录3.保险单据4.维修保养服务协议5.租赁物品使用说明书6.租赁物品验收报告7.租赁物品归还验收报告附件的详细要求和说明：1.租赁物品清单：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格等，以便双方核对。2.租赁物品图片：图片应清晰地展示租赁物品的外观，以便双方确认物品的状况。3.租赁双方联系信息：双方联系信息应准确无误，以确保在租赁期间能够及时沟通。4.其他相关文件：包括但不限于维修保养记录、租金支付记录、保险单据等，以证明租赁物品的使用状况和租赁双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：1.1未按约定时间支付租金；1.2未按约定使用租赁物品，导致物品损坏；1.3未按约定进行维修保养；1.4提前终止合同并未按约定支付违约金。2.出租方违约行为：2.1未能按约定提供租赁物品；2.2未能履行维修保养责任，导致物品损坏；2.3提前终止合同并未按约定支付违约金。3.违约责任认定标准：3.1租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.2租赁方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏的，应承担物品修复费用或按物品市值赔偿。3.3租赁方未按约定进行维修保养的，应承担由此产生的维修保养费用。3.4出租方未能按约定提供租赁物品的，应支付租赁方因此造成的损失。3.5出租方未能履行维修保养责任，导致物品损坏的，应承担物品修复费用或按物品市值赔偿。3.6提前终止合同并未按约定支付违约金的，违约方应支付合同剩余期限内的租金作为违约金。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。若租赁方逾期支付租金超过三十日，出租方有权提前终止合同，并要求租赁方支付合同剩余期限内的租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同约定的由出租方提供给租赁方使用的物品。2.租金：指租