2024年定制版建筑工程监理协议样本版

2024年定制版建筑工程监理协议样本版A版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序2.监理服务范围与内容2.1监理工程的范围2.2监理工程的地点2.3监理工程的质量标准2.4监理工程的进度要求3.监理机构的组成与职责3.1监理机构的组成3.2监理机构负责人的职责3.3监理人员的职责4.监理费用与支付方式4.1监理费用的计算方式4.2监理费用的支付期限4.3监理费用的支付方式5.监理工作的开始与结束5.1监理工作的开始时间5.2监理工作的结束条件6.监理报告与沟通6.1监理报告的提交6.2监理报告的内容6.3沟通与协调机制7.违约责任7.1监理方的违约责任7.2委托方的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的期限9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果11.知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护措施12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改方式13.3合同的解除条件14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的争议解释第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序（1）本协议；（2）附件一：工程监理范围与内容；（3）附件二：监理机构组成与职责；（4）附件三：监理费用与支付方式；（5）附件四：监理工作的开始与结束；（6）附件五：监理报告与沟通；（7）附件六：违约责任；（8）附件七：争议解决；（9）附件八：合同的变更与终止；（10）附件九：保密条款；（11）附件十：知识产权保护；（12）附件十一：不可抗力；（13）附件十二：合同的生效、修改与解除；（14）附件十三：其他条款。第二条监理服务范围与内容2.1监理工程的范围乙方应按照附件一：工程监理范围与内容的规定，对甲方建设的工程进行监理。2.2监理工程的地点监理工程的地点为甲方建设的工程现场。2.3监理工程的质量标准乙方应确保监理工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。2.4监理工程的进度要求乙方应按照甲方约定的时间表和进度要求，完成监理工作。第三条监理机构的组成与职责3.1监理机构的组成乙方应组建专门的监理机构，监理机构成员名单及联系方式详见附件二：监理机构组成与职责。3.2监理机构负责人的职责监理机构负责人应全面负责监理工作，对甲方的报告和指令负责，并确保监理团队按照本协议约定履行职责。3.3监理人员的职责监理人员应按照本协议约定和国家相关法律法规、行业标准的要求，对监理工程进行全面监理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。第四条监理费用与支付方式4.1监理费用的计算方式监理费用的计算方式详见附件三：监理费用与支付方式。4.2监理费用的支付期限甲方应在监理工作开始后的每个月末支付当月的监理费用。4.3监理费用的支付方式甲方支付监理费用的方式为银行转账，具体账户信息详见附件三：监理费用与支付方式。第五条监理工作的开始与结束5.1监理工作的开始时间监理工作的开始时间为本协议签订后的十个工作日内。5.2监理工作的结束条件监理工作结束的条件为：（1）监理工程按照约定完成，并经甲方、乙方及有关政府部门验收合格；（2）本协议约定的监理期限届满。第六条监理报告与沟通6.1监理报告的提交乙方应在每个监理周期结束后的五个工作日内，向甲方提交监理报告。6.2监理报告的内容（1）监理工作的开展情况；（2）工程进度、质量、安全等情况的汇总；（3）存在的问题及建议；（4）其他乙方认为需要报告的事项。6.3沟通与协调机制双方应建立定期沟通与协调机制，以确保监理工作的顺利进行。具体沟通与协调方式由双方另行商定。第八条违约责任8.1监理方的违约责任乙方违反本协议的约定，导致监理工作未能按照约定完成或者出现严重质量问题，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2委托方的违约责任甲方违反本协议的约定，导致监理工作无法正常进行或者出现严重质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本协议的签订、履行过程中，甲方和乙方在交流、磋商过程中形成的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为协议终止后五年。10.3保密信息的泄露后果一方泄露保密信息，导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属双方在履行本协议过程中创造的知识产权，归创造方所有。11.2知识产权的保护措施双方应共同努力，保护彼此在履行本协议过程中创造的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果由于不可抗力导致一方不能履行或者部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响，协商决定部分或者全部免除责任。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改方式本协议的修改，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同的解除条件双方同意解除本协议的，应签订解除协议，并按照本协议约定的方式进行结算。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，一方不得将本协议的权利和义务全部或者部分转让给第三方。14.2合同的继承本协议的有效期届满或者解除后，双方因履行本协议产生的权利义务关系，依法继承。14.3合同的争议解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程监理范围与内容本附件详细列举了监理工程的范围、内容以及监理工作的具体要求。包括但不限于工程的质量、安全、进度等方面的监理。附件二：监理机构组成与职责本附件详细介绍了监理机构的组成，包括监理机构负责人和监理人员的职责和权利。附件三：监理费用与支付方式本附件明确了监理费用的计算方式、支付期限和支付方式，以及相关费用的支付细节。附件四：监理工作的开始与结束本附件详细说明了监理工作的开始时间和结束条件，以及监理工作结束的认定标准。附件五：监理报告与沟通本附件规定了监理报告的提交时间、内容和要求，以及双方之间的沟通与协调机制。附件六：违约责任本附件详细列出了双方在违反协议时应承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。附件七：争议解决本附件明确了双方在发生争议时选择的解决方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼等。附件八：合同的变更与终止本附件详细说明了合同变更和终止的条件、方式和程序。附件九：保密条款本附件详细说明了保密信息的定义、保护期限和泄露后果，以及保密信息的保护措施。附件十：知识产权保护本附件明确了知识产权的归属和保护措施，以及双方在保护知识产权方面的责任和义务。附件十一：不可抗力本附件详细说明了不可抗力的定义和不可抗力事件的后果，以及不可抗力事件的认定和证明。附件十二：合同的生效、修改与解除本附件明确了合同的生效条件、修改方式和解除条件，以及相关程序和要求。附件十三：其他条款本附件包括合同的转让、继承、争议解释等与合同履行相关的其他条款。说明二：违约行为及责任认定：1.监理方的违约行为及责任认定：监理方未按照约定完成监理工作，或出现严重质量问题，或未按照约定提交监理报告，或未履行保密义务等，均属于违约行为。监理方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果监理方未能按照约定完成监理工作，导致工程质量不达标，甲方可以根据合同约定向乙方追讨违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.委托方的违约行为及责任认定：委托方未按照约定支付监理费用，或未按照约定提供工程资料，或未履行沟通与协调义务等，均属于违约行为。委托方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果委托方未能按照约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求委托方支付违约金及赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.知识产权：指双方在履行本协议过程中创造的、依法受到保护的知识产权，包