2024版景区施工建设协议规范版

2024版景区施工建设协议规范版A版本合同目录一览1.协议概述1.1定义与术语解释1.2协议主体1.3项目概况2.施工建设内容2.1施工范围与工程量2.2施工标准与要求2.3施工进度计划3.合同价款3.1合同总价3.2价款支付方式3.3价款调整4.施工质量与验收4.1施工质量标准4.2验收程序与标准4.3质量保修5.合同期限5.1施工期限5.2延期条款6.安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求与措施7.合同变更与解除7.1变更程序7.2解除条件与后果8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解仲裁10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与术语解释1.1.1“甲方”：指____________（甲方全称），具有独立法人资格。1.1.2“乙方”：指____________（乙方全称），具有独立法人资格。1.1.3“项目”：指甲方根据本合同规定，在甲方土地上进行的建设项目。1.1.4“施工”：指乙方按照本合同约定，对项目进行的建设活动。1.2协议主体1.2.1甲方：____________（甲方全称），法定代表人为____________，地址为____________。1.2.2乙方：____________（乙方全称），法定代表人为____________，地址为____________。1.3项目概况1.3.1项目名称：____________。1.3.2项目地点：____________。1.3.3项目规模：____________。1.3.4项目投资估算：____________。第二条施工建设内容2.1施工范围与工程量2.1.1施工范围：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，乙方负责项目的全部施工工作。2.1.2工程量：具体工程量详见附件一《工程量清单》。2.2施工标准与要求2.2.1施工标准：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工。2.2.2施工要求：乙方应保证施工质量，确保项目安全、环保、节能、美观。2.3施工进度计划2.3.1乙方应根据项目特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。2.3.2施工进度计划应包括施工各阶段的开始和结束时间，关键节点及工期延误的处理方式。2.3.3乙方应按照施工进度计划组织施工，如有变更，应及时通知甲方并办理相关手续。第三条合同价款3.1合同总价3.1.1本合同总价是指乙方完成本项目所规定的全部施工内容，并达到合同约定的质量标准所需的全部费用，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。3.1.2合同总价为本项目的最终支付金额，除非合同另有规定，否则任何一方不得擅自调整。3.2价款支付方式3.2.1甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。3.2.2支付方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。3.3价款调整3.3.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程量增减或工期延误的，双方可按实际情况调整价款。3.3.2合同价款的调整应经双方协商一致，并签订补充协议。第四条施工质量与验收4.1施工质量标准4.1.1乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保项目质量符合相关法律法规及行业标准。4.1.2质量标准详见附件二《质量标准》。4.2验收程序与标准4.2.1项目验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收程序和标准详见附件三《验收程序与标准》。4.2.2乙方应按照验收程序组织施工，自检合格后向甲方申请验收。4.3质量保修4.3.1乙方应按国家规定和行业标准对施工质量实行保修，保修期限自项目最终验收合格之日起计算。4.3.2保修期内，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应费用。第五条合同期限5.1施工期限5.1.1乙方应按照本合同约定的施工进度计划完成施工，确保项目在约定的施工期限内完工。5.1.2施工期限详见附件四《施工进度计划》。5.2延期条款5.2.1如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。5.2.2如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期，并签订补充协议。第六条安全生产与环保第八条合同变更与解除8.1变更程序8.1.1如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.1.2变更协议应明确变更内容、范围、价款、工期等事项。8.2解除条件与后果8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2.2解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余施工工作，并承担相应费用。8.2.3解除合同后，甲方应按照乙方实际完成的工作量支付相应的价款，并按照约定支付乙方已发生的费用。第九条违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按照合同约定完成施工任务，或施工质量不符合约定的，视为乙方违约。8.1.2甲方未按照合同约定支付价款，或延迟支付价款的，视为甲方违约。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__%。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__%。8.2.3违约金不足以弥补损失的，对方有权要求赔偿损失。第十条争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2调解仲裁8.2.1双方同意将争议提交____________仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一条合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同的生效以甲方支付预付款为前提。8.2合同修改8.2.1合同履行过程中，如需要修改，应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。8.2.2修改协议与原合同具有同等法律效力。8.3合同终止8.3.1合同履行完毕，双方办理完毕终止手续。8.3.2合同提前终止的，双方应按照约定办理终止手续，并结算价款。第十二条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.1.2保密信息不包括公知信息、已经公开的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起____年。8.2.2双方在保密期限内不得泄露对方的保密信息。第十三条其他条款8.1不可抗力8.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.1.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。8.2合同的转让8.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。8.2.2双方同意转让的，应签订书面转让协议，并经对方盖章确认。8.3附件8.3.1本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。8.3.2附件包括但不仅限于工程量清单、质量标准、施工进度计划等。第十四条签字盖章8.1甲方签字盖章8.1.1甲方代表（姓名）：____________8.1.2甲方盖章：____________8.2乙方签字盖章8.2.1乙方代表（姓名）：____________8.2.2乙方盖章：____________8.3见证人签字盖章8.3.1见证人（姓名）：____________8第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出项目所需的全部工程量，包括工程名称、工程量、单位、单价、总价等信息。附件二：《质量标准》详细规定项目施工质量的各项标准，包括材料、工艺、验收等方面的要求。附件三：《验收程序与标准》明确项目验收的程序和标准，包括初步验收、最终验收的具体步骤和要求。附件四：《施工进度计划》详细列出项目的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、关键节点及工期延误的处理方式。附件五：《材料供应合同》如项目需要甲方供应材料，则需附上材料供应合同，明确材料种类、数量、质量、价格、交货时间等内容。附件六：《设备租赁合同》如项目需要租赁设备，则需附上设备租赁合同，明确设备种类、数量、性能、租赁费用、维修责任等内容。附件七：《劳务分包合同》如项目需要劳务分包，则需附上劳务分包合同，明确分包内容、人数、工资、工期、质量要求等内容。附件八：《保险合同》乙方应根据项目特点购买相应的保险，如建筑工程一切险、人身意外险等，并附上保险合同。附件九：《安全生产管理协议》明确乙方在施工过程中的安全生产管理责任和要求，包括安全防护措施、应急预案等内容。附件十：《环保措施方案》详细列出乙方在施工过程中应采取的环保措施，确保项目符合环保要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成施工任务，或施工质量不符合约定的，视为乙方违约。示例：乙方未按照约定的工期完成施工，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付价款，或延迟支付价款的，视为甲方违约。示例：甲方延迟支付预付款，导致乙方无法按时采购材料，属于甲方违约。3.乙方未按照约定采取安全生产措施，导致安全事故的，应承担相应的违约责任。示例：乙方未按照安全生产管理协议要求进行施工，导致安全事故，需承担相应责任。4.乙方未按照约定采取环保措施，导致环保问题的，应承担相应的违约责任。示例：乙方在施工过程中未按照环保措施方案进行，导致周边环境污染，需承担相应责任。5.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中约定的合同主体，具有独立法人资格。2.乙方：指本合同中约定的合同主体，具有独立法人资格。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同价款：指乙方完成本项目所规定的全部施工内容，并达到合同约