2024年商场场地租赁合同范本（二篇）

第4页共4页2024年商场场地租赁合同范本租赁协议出租人：吉安市新世界物业有限公司（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”），身份证号码：（此处填写身份证号码）鉴于双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就租赁场地事宜达成如下协议：第一条租赁场地乙方承租甲方经营管理的吉安市新世界广场场地，面积约____平方米，用于____（具体用途）。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日____时____分起至____年____月____日____时____分止。第三条续租若乙方有意在租赁期满后续租，应提前____日书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，租金标准同本协议。第四条租金及支付方式租金共计____元，遵循“先付租金后使用”的原则，实行____支付制，租金以现金方式支付。第五条保证金保证金数额由双方协商确定，乙方在支付场地租赁费时一并支付保证金____元。乙方商业活动结束后，经甲方验收场地达到交付给乙方前的状态，保证金将全额退还乙方。第六条保险乙方需自行投保公共责任险、火灾险等必要险种。第七条甲方的权利与义务1.甲方有权依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度，并负责监督实施。2.甲方为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常使用。3.甲方对场地进行管理、规划和控制，并负责功能等区域的划分。4.甲方对乙方商品及财物不承担任何保管、维护责任；若因乙方商品发生倒塌、脱落等情形造成他人人身或财物损害的，法律责任由乙方独自承担。第八条乙方的权利与义务1.乙方应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理，并自行办理场地商业活动的相关行政许可证，费用由乙方承担。2.乙方应按期支付租金，并承担相关税费。3.乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应事先征得甲方书面同意；造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.在租赁期限内或场地未完全交付前（包括移交过程中），因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成他人人身或财产损害的，法律责任由乙方独自承担。第九条协议的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前____日书面通知对方。经双方协商一致后，办理解除租赁手续，并按照租金的____%标准向对方支付违约金。因提前解除协议而减收的租金及保证金应退还乙方。第十条协议效力本协议自双方签章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________授权代表人（签字）：_________授权代表人（签字）：_____________年____月____日____年____月____日签订地点：_________签订地点：_________2024年商场场地租赁合同范本（二）出租方（简称甲方）：_________承租方（简称乙方）：_________签订地点：_________签订时间：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在租赁关系中的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产与地点甲方将其合法拥有的位于_________的场地（具体范围参照双方确认的图纸），包含办公室，出租予乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方有意续租，且在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准为每年人民币____万元（￥____元）。租金按半年支付，本协议生效后乙方需先支付首期六个月租金，自第七个月起支付第二期租金，以此类推。甲方在收取租金时，需向乙方提供税务机关认可的正式发票。第四条租赁财产的维护与保养乙方应合理使用并妥善保管租赁财产。因乙方使用不当导致的租赁财产损坏（不包括水泥场地），由乙方负责修复并承担相应维修费用。若租赁物因自然原因损坏，则由甲方负责维护，确保乙方能够正常使用。第五条争议解决本合同执行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方同意向_________人民法院提起诉讼解决。第六条合同终止租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同即告终止。第七条补充条款本合同未尽事宜，双方应依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同份数与执行本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：_________