2024年度建筑拆除项目承包协议范例版

2024年度建筑拆除项目承包协议范例版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条合同范围及目标2.1.1拆除建筑物及附属设施2.1.2清运拆除后的废弃物2.1.3施工安全防护及环保措施2.2乙方的服务应符合国家及地方相关法律法规及标准要求。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完工并验收合格之日止。第四条质量与标准4.1乙方应按照合同约定的技术要求和质量标准进行施工，确保项目质量。第五条价格与支付5.1乙方向甲方提供的建筑拆除服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同款项。第六条工期6.1乙方应保证项目在【】天内完成，除非遇到不可抗力因素。第七条安全生产与环保7.1乙方应严格按照国家及地方安全生产和环保的相关法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产和环境保护。第八条违约责任8.1如乙方未按照合同约定完成项目，应承担相应的违约责任。8.2如甲方未按照约定时间支付合同款项，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。第十一条合同的修改及补充11.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。第十二条合同解除12.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方协商解除合同。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，法定代表人为×××，地址为×××。1.2乙方名称：×××拆除工程有限公司，法定代表人为×××，地址为×××。第二条合同范围及目标2.1.1拆除建筑物及附属设施，包括但不限于主体结构、装饰装修、机电设备等。2.1.2清运拆除后的废弃物，并按照相关法律法规及标准要求进行处理。2.1.3施工安全防护，包括但不限于施工现场的安全防护设施设置、施工现场安全管理等。2.1.4环保措施，包括但不限于施工现场的噪音、粉尘、废水等污染防治措施。2.2乙方的服务应符合国家及地方相关法律法规及标准要求。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完工并验收合格之日止。第四条质量与标准4.1乙方应按照合同约定的技术要求和质量标准进行施工，确保项目质量。4.2项目质量标准包括但不限于：4.2.1拆除工作应保证周边环境不受污染，不影响周边建筑物及设施的安全。4.2.2拆除过程中的安全事故率应符合国家及地方的相关规定。4.2.3拆除后的废弃物清运应满足环保要求，不得对环境造成污染。第五条价格与支付5.1乙方向甲方提供的建筑拆除服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同款项。5.3付款进度及金额如下：5.3.1项目启动后【】日内，支付合同总额的【】%。5.3.2项目进度达到【】%后，支付合同总额的【】%。5.3.3项目完工并验收合格后【】日内，支付合同总额的【】%。5.4甲方支付款项时，应提供等额的发票。第六条工期6.1乙方应保证项目在【】天内完成，除非遇到不可抗力因素。6.2因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期。第七条安全生产与环保7.1乙方应严格按照国家及地方安全生产和环保的相关法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产和环境保护。7.2乙方应建立健全安全生产管理制度，制定安全生产措施，并对施工现场进行定期安全检查。7.3乙方在施工过程中应采取有效措施，防止噪声、粉尘、废水等对周边环境和居民的影响。7.4乙方应对施工人员进行安全生产和环保教育，提高施工人员的安全生产意识和环保意识。第八条违约责任8.1如乙方未按照合同约定完成项目，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的【】%。8.2如甲方未按照约定时间支付合同款项，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。8.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的修改及补充11.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。11.2任何对合同的书面修改或补充均不得与本合同的原则和精神相违背。第十二条合同解除12.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方协商解除合同。12.2甲方有权提前解除合同，但应提前【】天书面通知乙方。12.3乙方有权提前解除合同，但应提前【】天书面通知甲方。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护合同双方的合法权益。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完工并验收合格之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目地理位置图附件二：建筑拆除施工方案附件三：安全生产管理制度附件四：环保措施方案附件五：付款进度表附件六：质量验收标准附件七：违约金计算公式附件八：保密协议附件九：补充协议模板附件一：项目地理位置图详细要求：清晰展示项目所在地的地理位置，包括周边环境、交通状况等。附件说明：项目地理位置图有助于双方明确项目具体位置，以便于施工安排和进度控制。附件二：建筑拆除施工方案详细要求：详细阐述拆除施工的具体步骤、方法、时间表等。附件说明：建筑拆除施工方案是指导施工的重要文件，明确了拆除工作的具体流程和标准。附件三：安全生产管理制度详细要求：包含施工现场安全管理、安全生产责任、安全生产培训等内容。附件说明：安全生产管理制度是确保施工过程中人员安全和工程安全的基础。附件四：环保措施方案详细要求：明确施工过程中的环保措施，包括噪音、粉尘、废水等污染防治方法。附件说明：环保措施方案旨在保护周边环境，减少施工对环境的负面影响。附件五：付款进度表详细要求：明确各阶段付款的时间点和金额。附件说明：付款进度表有助于双方按照约定及时支付合同款项，保障合同的顺利履行。附件六：质量验收标准详细要求：明确项目质量验收的标准和流程。附件说明：质量验收标准是确保项目质量符合约定要求的重要依据。附件七：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式和计算依据。附件说明：违约金计算公式有助于明确违约责任，确保合同双方的权益。附件八：保密协议详细要求：明确双方应保密的信息范围、保密期限等内容。附件说明：保密协议保护双方的商业秘密和机密信息，防止信息泄露给第三方。附件九：补充协议模板详细要求：提供补充协议的模板，以便于双方就合同未尽事宜进行补充约定。附件说明：补充协议模板为合同的补充和修改提供了一种标准化的书面形式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成项目。2.甲方未按照约定时间支付合同款项。3.乙方未按照合同约定的技术要求和质量标准进行施工。4.乙方未按照约定采取安全生产和环保措施。5.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.乙方未按照约定时间完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的【】%。2.甲方未按照约定时间支付合同款项，甲方应承担相应的违约金，违约金为应付款项的【】%。3.乙方未按照合同约定的技术要求和质量标准进行施工，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。4.乙方未按照约定采取安全生产和环保措施，甲方有权要求乙方立即整改或支付违约金。5.双方未按照约定履行合同的其他义务，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。例如，如果合同总额为100万元，乙方违约金为5万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然