2024年市场房屋租赁合同例文（二篇）

第3页共3页2024年市场房屋租赁合同例文出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），为明确双方权利义务关系，经友好协商，在平等自愿的基础上签订本合同。第一条仓库位置与面积乙方自愿租赁甲方位于武侯路382号的仓库。第二条租金标准与租赁期限遵循先交费后使用的原则，乙方需按时支付租金。本次交费包含租金及服务费共计元，租赁期限共计个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方逾期未交，视为乙方单方面解除租赁合同，甲方有权随时收回仓库，且不再另行通告。第三条合同终止条件乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方终止合同：1.乙方擅自转租、转让或转借仓库的；2.乙方利用承租仓库进行非法活动，损害他人及公共利益的；3.乙方不服从甲方管理、调整及安排的；4.乙方私自改变原建筑结构的。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权，但需提前一个月以书面形式通知甲方。第四条租赁期间的修缮甲方承担修缮义务，确保乙方正常经营使用。在甲方维修期间，乙方应积极协助，不得阻挠施工。第五条乙方改造权利乙方有权在不影响建筑结构的前提下进行改造。合同期满或中止时，能移动的设施由乙方自行处理，不能移动的设施则无偿留给甲方。第六条租金及费用拖欠处理若乙方不能按期交纳租金及相关费用，甲方有权留置乙方存放的设备及货物，并通过相关部门作价后冲抵租金和所应交费用。第七条水电费及其他费用支付租赁期内的水、电费按表计量，由乙方按月支付。治安、卫生、工商、税收等费用由乙方按照规定支付。第八条违约责任1.甲方未按时交付仓库供乙方使用的，需支付租金总额10%的违约金。2.乙方逾期未交付租金的，除补交租金外，还需支付租金总额10%的违约金，并按日1%加收滞纳金。3.乙方违反合同规定，擅自将仓库转给他人使用的，需支付租金总额20%的违约金，并赔偿因此造成的经济损失。同时，甲方有权根据第二条规定收回仓库。第九条争议解决本合同如发生争议，经协商未果的，由甲方所在地卧龙区人民法院诉讼解决。第十条其他约定事项1.乙方应遵守国家法律法规及甲方的安全管理规定，不得在经营场所进行违法活动。2.乙方应接受公安、消防等国家执法部门的正常检查，杜绝违法行为。3.存放易燃、易爆、有毒害等危险品的商户需执行公安消防部门的安全管理规定，购置并维护灭火器材。4.乙方应自行负责货物及设备的安全，并参加财产保险。若因乙方责任造成火灾、被盗等安全事故的，由乙方自行承担损失并赔偿甲方或他人因此遭受的损失。第十一条补充协议本合同未尽事宜，经双方共同协商可作出补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式三份，甲方、乙方各执一份，集团公司纪检法制科备案一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年市场房屋租赁合同例文（二）租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于双方遵循平等、自愿、诚实信用原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议。一、甲方自愿将坐落在_____，面积为____的房屋出租给乙方，用于____。房屋内配备的设施及设备包括完整的水、电设施。二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。三、租金标准为____，乙方需在____年____月____日前一次性支付。四、租金支付方式：乙方不得因经营亏损等理由拖欠租金。五、房屋维修与装修1.房屋的常规维修由甲方负责。如需维修，乙方应及时通知，甲方应尽快完成。2.乙方需装修房屋，须事先征得甲方同意，并遵守《邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定》，装修费用由乙方承担。租赁期满，乙方不得破坏装修并应无偿移交给甲方，否则需恢复原状。六、双方权利与义务甲方：1.合同生效后，甲方应将房屋及配套设施交付乙方。2.负责房屋的常规维修。3.确保水、电供应及提供良好的物业服务。4.监督乙方遵守购物广场的管理规定。乙方：1.须妥善使用和保护房屋。2.未经甲方同意，不得转租给第三方。3.应依法自主经营，自负盈亏，不得从事非法活动。4.按时支付水、电、物业等费用。5.遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。七、合同变更与终止1.参照《民法典》相关规定执行合同变更和终止。2.因不可抗力导致房屋损毁、灭失，双方可终止合同。3.因城市建设、城市规划等原因，双方可变更或终止合同。八、违约责任1.甲方未履行维修义务，经甲方同意，乙方可自行维修，费用由甲方承担。2.乙方未按约定使用导致损失，甲方有权解除合同，乙方应承担所有后果。3.乙方未妥善使用导致房屋毁损，应承担赔偿责任。4.未经允许转租、乱停放车辆或占道经营，甲方有权无偿收回房屋。5.乙方未按期支付租金，甲方有权收回房屋，乙方需支付每日租金5%的违约金。九、争议解决双方应优先依据本合同和《民法典》协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁机构裁决。十、本合同一式两份，甲乙