2024年商场店铺转让合同格式范本（二篇）

第2页共2页2024年商场店铺转让合同格式范本甲方（出让方）：身份证号：联系方式：住址：乙方：身份证号：联系方式：住址：经双方平等协商，基于公平、诚信的合作原则，就台球室转让事宜达成以下协议：甲方同意将店铺转交给乙方使用，其建筑面积涵盖三间门面店；同时，甲方保证乙方享有与原房屋租赁合同同等的权利和义务。乙方在接手店铺后，将履行甲方在原租赁合同中的各项条款，包括按期支付租金及合同规定的水电费和其他相关费用。转让完成后，店内现有的装修、装饰、台球设施及所有配套设备（包括甲方的3000元店面押金）将全部归乙方所有。乙方需在指定日期，即____年____月____日前一次性支付甲方转让费共计人民币____万元。此费用已涵盖第3条所述的所有内容，甲方不得再向乙方提出额外费用要求。甲方需确保在转让前，店铺无任何未解决的债权、债务问题，若有，由甲方全权负责；乙方接手后的经营行为及产生的债权、债务由乙方自行承担。如遇不可抗力因素（如自然灾害）导致乙方经营受损，甲方不承担责任。但若因政府规划或国家征用导致店铺拆迁，相关补偿将归属乙方。任何因本协议引发的争议，双方应通过协商方式解决。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_____日期：____年____月____日乙方签字：_____日期：____年____月____日2024年商场店铺转让合同格式范本（二）转让方（甲方）：_____身份证号码：_____受让方（乙方）：_____身份证号码：_____依据《合同法》，经友好协商，就甲方将位于的商铺转让给乙方一事，甲、乙、丙三方达成如下协议：第一条甲方应于____年____月____日前将面积为平方米的商铺转让给乙方使用。第二条该店铺的产权证编号为，产权人为丙方。甲方与丙方已签订租赁合同，到期日为，月租金为人民币。在甲方将店铺交给乙方使用后，乙方同意接替甲方履行租赁合同，按月支付原合同约定的水电费等各项费用。合同期满后，乙方有权取回甲方支付的押金，押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、工具、设备（包括）全部无偿归乙方使用。合同期满后，不动产权归丙方，其余归乙方所有。第四条乙方需在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费人民币大写万元整（小写：元），此费用包括甲方转付给丙方的押金及第三条所述费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条店铺的营业执照现由甲方办理，经营范围为。租赁期内，甲方继续以甲方名义办理相关手续，但费用及乙方经营引起的债权债务均由乙方承担，与甲方无关。乙方接手前，店铺的全部债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条如乙方逾期支付转让费，除顺延甲方交付日期外，每日需支付转让费一定比例的违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费一定比例的违约金。甲方应确保丙方同意转让，否则因甲方原因导致店铺收回，应按违约处理。第七条若遇国家征用店铺，相关赔偿权益归乙方所有。第八条若合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方应退还全部转让费。若合同签订后因国家命令撤除店铺导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。若甲方未在营业执照有效期满时完成年审，乙方有权解除合同，甲方应退还全部转让费，赔偿装修及设备损失，并支付转让费一定比例的违约金。第九条本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____甲方盖章：