购房卖房中介合同示例示例

购房卖房中介合同示例示例合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为专业的中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2乙方购买上述房屋，用于________________。第二条合同价格2.1甲乙双方同意，上述房屋的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条丙方中介服务费用4.1丙方为甲乙双方提供中介服务，甲方和乙方同意向丙方支付中介服务费用，费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2甲方和乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同文本3.中介服务费用支付凭证4.房屋过户相关文件5.房屋交接确认书6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未能办理过户手续的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款或中介服务费的，视为违约。3.丙方未按约定提供中介服务或未协助完成过户的，视为违约。4.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权证：指国家不动产登记机构颁发的证明不动产权利归属的法律文件。3.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的货币款项。4.中介服务费用：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延交付房屋或未能办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方拖延支付购房款或中介服务费：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.丙方未按约定提供中介服务或未协助完成过户：解决办法：甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。4.遇到不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋。3.丙方作为专业中介