房屋买卖合同订金协议范例

房屋买卖合同订金协议范例合同编号：__________房屋买卖合同订金协议一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋用途：____________________3.5房屋现状：____________________四、订金金额及支付方式4.1买方应在本协议签订之日起______日内，向卖方支付人民币______元作为订金。4.2买方支付订金后，卖方应向买方出具收款收据。4.3订金支付方式：____银行转账/____现金支付。五、房屋交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起______日内，将房屋的所有权转移给买方。5.2买方应在本协议签订之日起______日内，办理房屋过户手续。5.3房屋交付及过户所产生的费用，按照法律法规及政策规定由双方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2买方逾期支付订金的，每逾期一日，应支付应付订金金额的______%作为滞纳金。6.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付应付房款的______%作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.订金收款收据4.房屋过户手续相关文件5.房屋交付及过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.买方逾期支付订金：买方未按照本协议约定时间支付订金，每逾期一日，应支付应付订金金额的______%作为滞纳金。2.卖方逾期交付房屋：卖方未按照本协议约定时间将房屋所有权转移给买方，每逾期一日，应支付应付房款的______%作为滞纳金。3.其他违约行为：双方在履行本协议过程中发生的争议，如违反法律法规及政策规定等，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.卖方：指本协议中承担房屋出售义务的一方。2.买方：指本协议中承担房屋购买义务的一方。3.订金：指买方在本协议签订之日起支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意金。4.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法定文件。5.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付订金：卖方应及时与买方沟通，催促其支付订金。如买方仍不支付，卖方有权解除本协议，并追究买方的违约责任。2.卖方逾期交付房屋：卖方应及时与买方沟通，说明原因，并尽快完成房屋所有权转移。如卖方仍不交付房屋，买方有权解除本协议，并追究卖方的违约责任。3.房屋过户手续办理缓慢：买方应提前了解当地过户政策，准备相关材料，并与卖方积极配合办理过户手续。如遇问题，可寻求专业律师或房产中介的帮助。五、所有应用场景：1.