办公室出租房免佣协议书范文

办公室出租房免佣协议书范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“出租物业”）的合法使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意按照本协议约定的条件承租该出租物业。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本免佣协议书，以资共同遵守。

第一条出租物业的描述

出租物业位于________________，建筑面积为________平方米，具体位置及平面布局详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名称：___________________

账号：_______________________

4.甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

第五条出租物业的交付与返还

1.甲方应于本协议签订后____日内将出租物业交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查出租物业及其设施设备状况，并签署《物业交付确认书》。

3.租赁期满或本协议提前终止，乙方应将出租物业恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证出租物业的合法使用权，并负责出租物业的结构安全。

2.甲方应保证出租物业的水、电、通讯等基本设施的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方应按本协议约定支付租金及其他相关费用。

2.乙方应合理使用出租物业，不得擅自改变出租物业的结构和用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在出租物业内进行违法活动。

第八条违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付出租物业，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条协议的变更与解除

1.本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2.双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，双方应按实际使用时间结算租金及其他费用。

第十条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

授权代表（签字）：________________授权代表（签字）：____________