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文档简介

宅基地买卖动迁协议书范文范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“宅基地”），甲方愿意出售该宅基地，乙方愿意购买该宅基地，现双方就宅基地买卖事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地位于________________，土地使用权证号为：________________。

1.2宅基地面积为：________________平方米。

1.3宅基地用途为：________________。

1.4宅基地现状：________________（具体描述宅基地的物理状况、附属设施等）。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，宅基地的买卖价格为人民币（大写）________________元整（￥________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

2.3乙方应于甲方办理完毕宅基地过户手续之日起____日内支付剩余款项人民币（大写）________________元整（￥________________）。

第三条宅基地交付

3.1甲方应于乙方支付完毕全部款项之日起____日内将宅基地交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证宅基地符合本协议第一条所述的基本情况，且无其他第三方权利主张。

第四条过户手续

4.1甲方负责办理宅基地的过户手续，并承担相关费用。

4.2乙方应配合甲方办理过户手续，并提供必要的身份证明文件。

第五条动迁补偿

5.1若宅基地在本协议签订后因政府规划等原因需要动迁，甲方应将动迁补偿款全额支付给乙方。

5.2动迁补偿款的支付方式为：________________。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按期交付宅基地或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为宅基地买卖价格的____%。

6.2若乙方未能按期支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

第七条争议解决

7.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

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