2024年土地租赁协议格式范本（二篇）

第3页共3页2024年土地租赁协议格式范本出租人（甲方）与承租人（乙方）基于《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方位于____的土地____平方米，用于____。第二条：租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若租赁期满，乙方需延长租赁期限，甲方应无条件同意，租赁费用按年度计算。第三条：租金及支付方式本协议租金采用五年一付的方式，租金总额为（大写）____（币种），（小写）____元。租金以现金形式支付，首次支付时间为____。第四条：甲方的权利与义务1.甲方有权依据本协议向乙方收取租金。2.协议生效后一日内，甲方应向乙方交付场地。3.除非另有明确约定，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.乙方完工退场时，甲方不得无故增加费用或干扰乙方退场。5.甲方应协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，确保乙方施工生产不受阻碍。6.甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件供乙方验证，并复印备份，复印件仅用于本次租赁。第五条：乙方的权利与义务1.乙方有权根据生产需要在租赁土地上新建、扩建、改建建筑物或构筑物。2.乙方不得将租赁土地的使用权进行转让或抵押。3.乙方应按本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付租金。4.若需改变土地用途，乙方应事先征得甲方同意，并按相关规定报批后重新协商。第六条：协议的解除1.本协议期满自然解除。2.双方协商一致可提前解除本协议。3.因不可抗力导致任一方无法继续履行本协议时，本协议可解除。第七条：免责条款因不可抗力或其他非双方责任导致的土地无法正常使用或租赁时，甲方应负责协调解决。若协调无果，因此造成的损失由甲方承担。第八条：场地归还租赁期满或协议提前解除后，乙方应在____日内将租赁场地交还甲方。乙方逾期未还的，甲方有权采取措施收回，因此造成的损失由乙方承担。第九条：争议解决协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交镇政府相关部门调解。第十条：附则本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租赁协议格式范本（二）甲方：__________身份证号码：__________乙方：__________身份证号码：__________为促进地方经济发展，合理高效地利用土地资源，并清晰界定甲乙双方的权利与义务，维护双方合法权益，依据相关法律法规之规定，甲乙双方基于诚实信用、自愿平等、等价有偿的原则，特订立本协议如下：一、租赁土地详情：甲方将其承包经营的____市县镇____村共计____亩土地（具体详情参见附表）的使用权，出租予乙方，用于驾校建设及综合开发利用。租赁土地详情概览：总面积：____亩其中：耕地：____亩，非耕地：____亩地块总数：____块二、租赁期限本协议项下土地使用权的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准与支付方式乙方需按每亩____元的标准支付租金，采取一次性付清的方式。租赁期限内总租金为____元（大写：________）。四、土地用途关于地下资源的开发利用，乙方需获得相关政府部门的批准后方可进行。五、税费承担（一）涉及政府及相关部门的一切税费，由乙方负责承担。（二）村社层面的相关费用，乙方需按照村社每年制定的标准，按时足额缴纳。六、其他重要条款（一）租赁期内，甲方不得无故收回土地使用权。（二）未经甲方明确同意，乙方不得将本协议项下的土地使用权转租或授权第三方使用。（三）租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。（四）如遇政府征收或征用土地，补偿款归甲方所有，甲方应退还乙方剩余租赁期限内的租金。（五）租赁期间，若乙方因故去世、丧失行为能力或被取消使用资格，本合同自动终止，甲方有权收回土地使用权，已支付的租金作为甲方恢复整改的费用，不予退还。七、违约责任甲乙双方中任何一方未能履行本协议规定的任何义务，均视为违约，并应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因违约行为遭受的一切损失。八、争议解决（一）甲乙双方因履行或解除本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。（二）若协商不成，任一方均有权在争议发生之日起30日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则（一）本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）本协议自双方签字盖章，并经所在村社同意盖章之日起生效。（三）本协议一式____份，甲乙双方各执一份，其余报送相关部门备案核查，每份均具同等法律效力