2024年市中心社区房屋买卖代理合同参考样本（三篇）

第3页共3页2024年市中心社区房屋买卖代理合同参考样本卖方（简称甲方）：_____身份证号码：_____买方（简称乙方）：_____身份证号码：_____依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。第一条乙方同意购买甲方所有的位于_____的住宅房产，该房产建筑面积为____平方米。第二条房屋交易情况该房产交易总价为：人民币____元整（大写：____万元整）。本合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币____元整作为购房定金。待甲方完成房屋建设并以口头形式通知乙方后，乙方应在接收房屋钥匙之日一次性付清余款。第四条违约及责任1.合同签订后，若乙方无故违约，购房定金归甲方所有；若甲方违约，则需双倍返还乙方已付定金。2.乙方若未按合同规定时间付款，甲方有权对逾期应付款项追究违约利息，月利息按1.5%计算。逾期超过____天，视为乙方不履行本合同，甲方有权追究乙方违约责任。3.除非遭遇不可抗力等特殊情况，甲方若未按合同规定期限交付房屋给乙方使用，乙方有权按已交付房价款的1.5%月利息追究甲方违约利息。逾期超过____天，视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方违约责任。第五条甲方保证在交易时，该房屋无产权纠纷，且已妥善处理相关抵押、债务、税项及租金等问题。交易后如发现有未清事项，由甲方承担全部责任。第六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第七条合同争议解决方式：双方可通过协商或诉讼方式解决履约过程中发生的争议。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第九条双方约定的其他事项：（此处可填写具体事项）出卖方（甲方）：_____电话：_____购买方（乙方）：_____电话：_____鉴证人：_________年____月____日2024年市中心社区房屋买卖代理合同参考样本（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于____，为框架结构，建筑面积为____平方米（含公摊）。经甲乙双方协商一致，该房屋售价为每平方米____元，总金额大写：____元整，小写：____元。二、付款方式乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金大写：____元整，小写：____元。并应在本合同生效之日起____日内，将该房屋全部价款支付给甲方。三、交付期限甲方应在本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交付给乙方，并应在收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋交付给乙方。四、乙方逾期未付款的违约责任乙方须在规定日期内付清房款，方可进场装修。若乙方逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失由乙方自行承担，甲方不承担任何责任及费用。乙方所预交的购房款将在房屋验收合格后，由甲方交付给乙方。五、购房款结清乙方在接到甲方交接房通知后的十天内应结清购房款。若届时乙方不能验收接管，须委托甲方代管，并支付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。六、房屋保修乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。七、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，已缴定金不予退还；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。若甲方通过努力交付房屋，且乙方同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、电话安装乙方需要安装电话的，由甲方协助解决，相关费用由乙方承担。九、房屋所有权与管理乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。十、争议解决甲乙双方在执行本合同过程中发生争执时，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、合同份数与效力本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十二、合同生效与未尽事宜本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。十三、合同附件1.房屋平面位置及占用土地范围图2.度假村别墅暂行管理方法法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____开户银行：_____开户银行：_____账号：_____账号：_____2024年市中心社区房屋买卖代理合同参考样本（三）修订后的文本：甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____双方就位于_____的房产买卖事宜，经充分协商达成以下合同条款：一、甲方同意将所述房产自愿出售给乙方，包括相关的土地使用权。房产位置如附图所示。二、上述房地产及附属建筑物的总价款为人民币大写_____,小写金额为_____元人民币。三、乙方在签署本合同时，应支付定金，金额为小写______元。四、乙方须在签订合同后的____个月内，向甲方支付首付款，定金将从中扣除。五、甲方确保该房产的合法性，产权明晰，且拥有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方应积极配合完成房产公证手续。房产公证至乙方名下时，乙方需支付剩余全部房款。七、甲方需在公证前将房产无瑕疵交付乙方，确保房产无任何担保、抵押，且无人居住或使用，无未清偿的费用如电话费、水电费等。八、合同生效后，如任一方违反条款，违约方需支付____元违约金。如无法按期交付房产或支付房款，每逾期一日，应支付____元罚金，连续逾期____日则视为解除合同。九、本合同的附加条款如下：_____十、本合同共三份，甲乙双方各执一份，公证机构