2024年外墙承包合同经典版（三篇）

第3页共3页2024年外墙承包合同经典版发包方（甲方）：_____甲方地址：_____承包方（乙方）：_____签订日期：____年____月____日依据《中华人民共和国民法典》及《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平及诚实信用的原则，甲方特此委托乙方承担_____工程的承包任务。双方经友好协商，就本工程相关施工事宜达成一致，并订立本合同，以资共同遵守。一、工程项目概况1.承包内容：具体条款（此处需根据实际情况填写，如“土建施工”、“装修装饰”等）暂定施工面积：_____平方米（最终按实际施工面积结算），单价为____元/平方米。本工程暂定造价为：____元。二、工程期限1.合同生效后，在具备施工条件并完成交接手续后的____个工作日内，甲方应确保原材料进场，乙方随即安排工人进场。在甲方资金到位且作业面条件不影响施工的情况下，乙方需在进场后的____个工作日内完成工程。2.遇有以下情形之一，经甲方同意，工期可相应顺延：A.因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电三天以上，导致无法正常施工；B.乙方以书面形式提出需甲方解决的问题，甲方在收到后三日内未予答复，从而影响施工进程；C.发生人力不可抗拒的其他因素，导致工期延误。三、工程承包价格及付款方式1.合同承包价格：（具体金额或计算方式需明确）2.付款方式：乙方进场并开始施工后，甲方应支付乙方工人生活费____元；之后，每日根据已完成工程量支付相应比例的工程款。待乙方所承包工程整体完工并经甲方验收合格后，甲方应一次性付清乙方所有剩余工程款。四、工程质量1.工程质量等级必须达到国家相关标准规定的合格要求。2.乙方在施工过程中应服从甲方人员的监督与指导，确保施工质量。五、施工准备乙方进场前，甲方应负责协调接通现场水源、电源，以满足施工用水、用电的需要，并确保在材料供应上不影响乙方的正常施工。六、工程验收1.乙方在施工完成后，应向甲方提出口头验收申请。甲方在接到申请后的两日内应及时组织验收，不得无故拖延。若甲方在两天内未组织验收且未给予乙方明确答复，则视为验收合格。2.工程竣工验收后，乙方应及时将工程移交给甲方进行交工验收。七、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自全部工程验收完毕且工程款项结算清晰之日起失效。3.本合同未尽事宜，双方可经协商一致后签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：__________委托代表：__________联系电话：__________乙方（签字）：__________委托代表：__________联系电话：__________（注：签订日期处应填写具体的年月日）2024年外墙承包合同经典版（二）第二条：工程期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：合同价款1.工程结算：依据本合同所确定的综合包干单价及实际施工面积进行合同款项的结算。2.待本合同项下所有工程经质检部门全面验收合格，且乙方已按约定提交竣工资料后，双方将进行结算。甲方将在扣除质保金及配合费后，结清工程余款。3.工程质保金为合同结算总价的____%。在质保期内，若乙方按约定履行保修义务且工程无任何质量问题，则在质保期满两年后，甲方将质保金按实际结算金额无息退还给乙方。4.工程配合费为合同结算总价的____%。双方将根据实际结算情况进行多退少补。第四条：工程变更因土建设计发生变更而导致本合同项下工程量增减的，乙方需在变更发生后____日内将相关资料提交给甲方及监理方进行审核确认。若乙方未在规定时间内提交相关资料，则甲方有权不认可因变更而增加的费用。第五条：工程质量1.工程样板制作：在外墙涂料工程施工前，乙方需在甲方指定的位置制作以下三种样板：基层腻子（包括粗型、细型各一道）、底漆层（一道）、外墙漆面层（两道）。各种样板需分层留样，并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可开始正式施工。2.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求以及国家、地方颁布的建筑工程规范标准进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。3.乙方需按约定采购符合图纸要求和国家规定标准的材料，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等。所购材料需经甲方、监理方检查确认后，乙方方可使用。若材料不符合要求，乙方需负责将其运出施工场地并重新采购。第六条：工程验收外墙涂料工程需进行报验。在材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验以下内容：进场材料、抹灰基层质量和含水率测定（正式施工前）、打底腻子基层质量（腻子施工完成后，封闭底漆施工前）、抗碱封闭底漆层质量（封闭底漆完成后，罩面漆施工前）、成品质量（两道罩面漆完成后）。甲方及监理方将进行上述各项验收。若验收不合格或验收手续不全，甲方有权要求乙方返工直至验收合格，且工期不顺延。因此造成的工期延误，将按合同暂定总价的3‰/天计收违约金，并由乙方赔偿因此给甲方造成的损失。验收将以国家颁布的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准以及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方及____市建设工程质量监督站等部门共同进行。甲方在接到乙方验收通知之日起7天内将组织竣工验收。工程验收合格后2天内，乙方需将该工程移交给甲方。若甲方未在约定时间内组织验收，则工期将顺延。若工程未能通过验收，乙方需在甲方要求的时间内进行整改直至验收合格，且工期不顺延。因此造成的工期延误，将按合同暂定总价的____‰/天计收违约金，并由乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若工程经过两次以上（含两次）未能通过验收，则乙方需另行向甲方支付违约金人民币____万元/次。第七条：工程质保1.本合同项下工程的质保期为十年，自工程验收合格并交付甲方之日起计。在质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷，均由乙方负责无偿保修，并承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任。工程保修条件、范围等将按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。2.在质保期内，若腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱、流坠等质量问题，乙方需按甲方要求负责返修直至再次验收合格。若属于大面积返修（累计超过_____㎡），则在再次验收合格后，工程质保期将重新计算（即返修合格后再保修十年）。3.在质保期内，若工程发生质量问题，乙方需在接到甲方或用户通知后24小时内到现场进行免费维修。若乙方未在规定时间内到现场维修，则甲方有权扣收质保金并自行维修处理，相关费用由乙方承担。第八条：甲方工作甲方将提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，并确定颜色色号。甲方还将提供乙方施工所需用水、电源（水电费由乙方承担），并可提供设备材料放置场地。甲方将协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。对乙方施工的工程，甲方工地代表将负责进行监督。对不合格的工程（工序），甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。第九条：乙方工作本合同签订生效后三天内，乙方需将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等提交给甲方2024年外墙承包合同经典版（三）工程承包合同甲方：（空白）乙方：（空白）为顺利完成甲方所承担的工程项目，依据本工程的实际情况，经双方友好协商，甲方现将“东方尚城1号楼外墙干挂石材装砌工程”的施工任务委托给天荣建筑装饰工程有限责任公司工程施工队（乙方）进行承包。为确保工程质量符合国家规范，并顺利推进施工进程，明确双方各自的责任与义务，特订立以下条款，以资双方共同遵守执行。一、承包方式本工程采用包工包料的方式，即乙方负责全部材料采购及人工施工。二、工程内容包括但不限于1#楼北立面柱子及檐子干挂石材的全部工程内容。三、工程技术要求乙方需严格依据干挂石材标准图集及国家石材幕墙验收规范进行施工。施工前，必须确保施工方案获得各相关单位的审批通过。四、工程质量要求工程质量需达到国家及荆塬公司所规定的质量验收标准。五、工期自甲方正式通知乙方施工之日起，乙方需在15天内完成全部施工任务。六、工程单价及付款方式1.双方依据样品确定单价，按实际施工展开面积计算，每平方米单价为500元。2.工程款支付：乙方完成安装并经甲方验收合格后，由项目部进行结算，首期支付总价的75%；一号楼整体交工后支付总价的20%；剩余5%作为质保金，于一年后无质量问题时一次性付清。3.电梯门套部分，规格为150cm宽、20cm厚，采用石材胶粘砌，倒角处理，单价为（空白），三年内若因质量问题导致脱落，乙方负责免费修复。七、工程进度要求乙方需确保充足的人力及技术力量以满足工程进度和质量要求。若乙方因故无法胜任，甲方有权终止合同，并按乙方已完成工作量的70%进行结算。八、工程材料、用具管理1.乙方应在甲方工长及材料管理人员的指导下，合理堆放室外大宗材料，避免乱拉乱放，确保材料使用合理。2.成品及半成品在安装时需精心施工，因操作失误导致的返工或损失由乙方承担。3.乙方施工所需工具由乙方自行解决。九、现场制度管理乙方所有进场人员需严格遵守工地的门卫制度及分公司制定的各项规章制度。十、质量监督乙方操作人员需接受分公司及工地质量监督人员的检查，并服从其提出的改进意见和措施。在必要时，监督人员有权发出停工指令。十一、施工指挥乙方操作人员需听从工地施工人员的指挥和指导。十二、安全生产乙方需坚持“安全第一、预防为主”的方针，做好安全生产自检工作。因乙方违反操作规程导致的不安全事故，责任由乙方自行承担（包括医疗费用）。十三、文明施工双方应共同努力提高安全生产意识，创造安全、文明、高效、优质的施工环境。具体措施包括但不限于组织安全生产学习、设立安全标志、定期检查用电设施、清理建筑垃圾等。十四、甲方责任甲方负责工程材料、机具、设备的供应，并积极为乙方创造施工条件。十五、工程结算及付款按工程进度进行结算，工程完工后根据实际完成情况进行最终结算。十六、合同