房屋买卖合同纠纷起诉状的范本

房屋买卖合同纠纷起诉状的范本合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3房屋的产权证编号为__________，产权证的领取人为甲方。第二条房屋价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。2.3乙方支付购房款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为__________元整。3.3过户完成后，甲方应将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日合同编号：__________原告（甲方）：【原告姓名/公司名称】地址：【原告地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】被告（乙方）：【被告姓名/公司名称】地址：【被告地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】1.3房屋性质：【房屋性质】1.4房屋面积：【房屋面积】平方米第二条买卖价格2.1甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第三条付款方式及时间3.1甲方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将上述购房款一次性支付给乙方。3.2乙方收到购房款后，应向甲方出具合法有效的receipt或收据。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的【百分比】。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋过户完成之日终止。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】甲方代表（签名）：【甲方代表签名】乙方代表（签名）：【乙方代表签名】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋产权清晰证明4.购房款支付凭证5.过户费用支付凭证6.房屋所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方未按约定提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，构成违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，构成违约。4.乙方未按约定支付过户费用，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的合同。2.购房款：乙方支付给甲方的购买房屋的款项。3.过户：将房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.甲方未提供相关证件，乙方可以要求甲方提供，或向相关部门反映。3.乙方未按约定时间支付购房款，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定支付过户费用，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方出售的房屋。3.双方达成购房意向，签订房屋买卖合同。4.乙方按约定支付购房款。5.甲方按约定时间将房屋所有权转移给乙方，并提供相关证件。6.双方完成过户手续，房屋所有权转移至乙方。一、附件列表：1.房屋所有权证2.购房款支付凭证3.过户手续相关文件4.房屋交付确认书5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款2.甲方未按约定时间交付房屋3.甲方未协助乙方办理过户手续4.乙方未按约定时间支付购房款5.乙方未按约定时间接收房屋6.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.购房款：指购买房屋所需支付的款项。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款：乙方可以催告甲方支付购房款。甲方逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以催告甲方交付房屋。甲方逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方未协助乙方办理过户手续：乙方可以要求甲方履行协助过户的义务。甲方拒不协助的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方延迟支付购房款：甲方可以催告乙方支付购房款。乙方逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定时间接收房屋：甲方可以催告乙方接收房屋。乙方逾期接收的，甲方有权要求乙方支付违约金