店面易主合同协议模板

店面易主合同协议模板合同编号：__________甲方（原店面所有人）：乙方（新店面所有人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让店面所有权的相关事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面所有权证号：__________________1.3店面现状：____________________二、店面转让价格及支付方式2.1店面转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付的转让价格包括但不限于店面所有权转让、店面内设备及物品转让、店面租赁权转让等所有相关费用。三、店面转让手续及时间3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，协助乙方完成店面所有权及相关资质的过户手续。3.2店面过户手续完成后，甲方应将店面的经营权、管理权等相关权益无条件转让给乙方。3.3店面转让完成后，乙方应按照相关法律法规规定，继续履行店面经营相关的法律责任。四、店面经营及管理4.1乙方应自店面转让完成后，独立承担店面的经营风险及责任。4.2乙方应自行承担店面的装修、改造、设备更新等费用。4.3乙方应按照我国相关法律法规，合法经营，遵守商业道德，维护消费者权益。五、合同的解除与终止5.1在店面转让过程中，如遇不可抗力等因素，导致店面无法正常转让的，双方可协商解除本协议。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。有效期届满，双方未续签的，本协议自动终止。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（原店面所有人）：____________乙方（新店面所有人）：____________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.店面所有权证2.店面租赁合同3.店面经营许可证4.店面资产清单5.店面转让价格支付凭证6.店面过户手续相关文件7.店面经营与管理的相关规章制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成店面过户手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付店面转让价格，视为违约。3.乙方未按照我国相关法律法规及店面规章制度进行经营，视为违约。4.甲方提供的店面资产清单与实际不符，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.店面所有权：指甲方对店面房屋及其附属设施的所有权。2.店面转让价格：指乙方支付给甲方，以取得店面所有权、经营权等权益的价款。3.店面过户手续：指将店面的所有权、经营权等相关权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.店面经营与管理：指乙方在取得店面所有权后，对店面的日常经营及管理活动。5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面过户手续复杂，导致延误：提前了解过户手续流程，积极协助双方完成过户手续。2.乙方支付转让价格不及时：双方约定明确的支付时间和方式，确保款项按时到账。3.店面经营过程中出现违法行为：乙方应严格遵守国家法律法规，确保店面合法经营。4.甲方提供的店面资产清单与实际不符：双方共同验收店面资产，确认无误后签字确认。5.合同争议解决：在合同中明确约定争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.店面易主：原店面所有人与新店面所有人之间的店面所有权转让。2.经营权转移：新店面所有人取得店面经营权，独立承担店面经营风险及责任。3.店面装修与管理：新店面所有人根据实际需求进行店面装修