2024年厂房仓库租赁合同简单版（二篇）

第2页共2页2024年厂房仓库租赁合同简单版出租方：_____身份证号：_____（以下简称甲方）租用方：_____身份证号：_____（以下简称乙方）经甲、乙双方充分协商，甲方同意将位于____的私有仓库租赁给乙方，并依照《民法典》及相关法律、法规达成以下协议。一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租用期____年，后续在市场同等租价的前提下乙方可优先续租。二、租金及支付方式，租用期内每月租金____元（￥：____元）双方不得变更。按季度支付，每季度的前____号至____号交付租金，不得拖欠，否则甲方有权解除本合同（乙方按违约处理）。三、乙方必须守法经营自负盈亏，如有违法犯罪行为，乙方承担任何一切责任，甲方有权终止合同，收回仓库（按乙方违约处理）。四、其它：1.水电费，按乙方每月水电费，实际用量所产生的费用支付给甲方（不得拖欠，上季度费用由下季度初前五个工作日交付，否则按乙方违约处理。）2.乙方不得将此仓库从事餐饮行业。3.乙方在合同期内无权转让或转租本仓库。五、乙方违约，合同期内，乙方提出终止合同须提前三个月并以书面形式告知甲方。六、甲方违约，合同期内甲方提出终止合同需提前三个月半，以书面形式告知乙方。七、乙方在本仓库经营须注意人身安全，甲方不承担任何一切责任。八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应本着公平、公正、互谅的原则协商解决或向当地法院提起诉讼解决。九、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。出租方签字：_____租用方签字：_____印章_____印章_____2024年厂房仓库租赁合同简单版（二）若存在可能对租赁物主结构造成影响的情形，则必须获得甲方及原设计单位的书面同意后，方可进行相应操作。第十二条租赁物的转租在得到甲方书面同意的前提下，乙方可将租赁物的部分面积转租于他人。然而，转租部分的管理职责，包括但不限于向转租户收取租金等，均由乙方承担。本合同所规定的甲乙双方的权利与义务，不因乙方的转租行为而发生改变。如发生转租，乙方必须遵循以下条款：1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。2.转租租赁物的用途必须严格遵循本合同第一条所规定的用途。3.乙方应在转租合同中明确，若乙方提前终止与甲方的本合同，则与转租户之间的转租合同亦应同时终止。4.乙方应要求转租户签署保证书，确保其同意遵守乙方与甲方合同中关于转租的相关规定，并承诺与乙方共同对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租合同同时终止，转租户需无条件搬离租赁物。乙方需在转租协议签订后的____日内，将转租户签署的保证书提交甲方存档。5.无论乙方是否提前终止本合同，因转租行为产生的所有纠纷，均由乙方负责处理。6.因转租而产生的税费，由乙方承担。第十三条提前终止合同13.1在租赁期限内，若乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，甲方在书面通知乙方支付欠款后的五日内，若乙方仍未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的相关设施，且因此产生的一切损失由乙方承担。若乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，甲方有权提前解除本合同，并按照本条第2款的规定执行。甲方以传真、信函等书面形式通知乙方（包括转租人）后，本合同即自动终止。甲方有权留置乙方及转租人在租赁物内的财产，并在解除合同书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置财产以抵偿乙方应支付的全部费用。13.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。若乙方确需提前解约，需提前____个月书面通知甲方，并完成以下手续后方可解约：a.向甲方交还租赁物；b.结清承租期间的租金及其他因本合同产生的费用；c.在本合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相当于当月租金____倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完上述义务后的五日内，将乙方的租赁保证金无息退还。第十四条免责条款因发生严重自然灾害、战争或其他无法预见、其发生及后果无法防止或避免的不可抗力事件，导致任一方无法履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即通过邮递或传真通知对方，并在三十日内提供不可抗力的详情及合同无法履行、部分履行或需延期履行的证明文件。该证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具；若无法获得公证证明，则需提供其他有力证明。因此遭受不可抗力的一方将免于承担责任。第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满时，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应在终止之日或租赁期限届满之日搬离租赁物并将其返还甲方。若乙方逾期未搬离或未返还租赁物，则需向甲方加倍支付租金；同时，甲方有权收回租赁物并强制搬离租赁场地内的物品，且不承担保管责任。第十六条广告16.1若乙方需在租赁物建筑物本体上设立广告牌，需按照政府相关规定完成报批手续并报甲方备案。16.2若乙方需在租赁物建筑物周围设立广告牌，则需获得甲方书面同意并遵循政府相关规定执行。第十七条有关税费根据国家规定，因本合同而产生的印花税、登记费、公证费及其他相关税费和费用，将按照有关规定由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知所有根据本合同需发出的通知以及甲乙双方之间的文件往来和与本合同相关的通知和要求等，均应以书面形式进行。甲方或乙方发出的信件或传真一经发出，若以挂号邮件方式寄送且以本合同第一页所述地址及对方为收件人付邮____日后送达，或以专人送至前述地址，均视为已送达。第十九条适用法律19.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解