短期借用住宅合同样本

短期借用住宅合同样本合同编号：__________甲方（借用人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（出借人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方需要临时借用乙方出借的住宅，并且乙方愿意将该住宅出借给甲方，双方达成如下协议：第一条借用期限1.1本合同借用期限为______年______月______日至______年______月______日。第二条借用住宅描述2.1乙方出借的住宅位于________________，房屋面积为________________平方米。（1）有合法的房屋所有权证或者其他相关证明；（2）有完整的设施设备，包括家具、家电等；（3）有正常的供暖、供水、供电、排水等设施；（4）有安全的消防设施和通道。第三条借用人的权利和义务3.1甲方在借用期内享有如下权利：（1）按照约定使用和占用出借的住宅；（2）在借用期内对出借的住宅进行必要的维护和修缮；（3）在借用期内享有物业管理公司提供的服务。3.2甲方在借用期内承担如下义务：（1）按照约定的期限和方式支付借用费用；（2）合理使用和爱护出借的住宅及设施设备，不得损坏；（3）遵守物业管理公司的规章制度，不得干扰他人的正常生活；（4）在借用期满后按照约定返还出借的住宅。第四条出借人的权利和义务4.1乙方在借用期内享有如下权利：（1）要求甲方按照约定支付借用费用；（2）要求甲方合理使用和爱护出借的住宅及设施设备；（3）在借用期满后要求甲方按照约定返还出借的住宅。4.2乙方在借用期内承担如下义务：（1）保证出借的住宅符合国家安全标准，具备居住条件；（2）在借用期内对出借的住宅进行必要的维护和修缮；（3）配合甲方在借用期内对出借的住宅进行必要的维护和修缮。第五条借用费用及支付方式（1）每月借用费用为人民币______元整；（2）甲方应在每月______日前将当月借用费用支付给乙方；（3）甲方支付的借用费用包括但不限于物业管理费、水费、电费等。5.2甲方未按照约定支付借用费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付借用费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方未按照约定使用和爱护出借的住宅及设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借用人）：签字/盖章日期：______年______月______日乙方（出借人）：签字/盖章日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证或其他相关证明2.家具、家电清单3.物业管理公司提供的服务协议4.房屋维修记录5.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付借用费用：未能在每月规定日期前支付约定的借用费用。2.甲方未按照约定使用和爱护出借的住宅及设施设备：对出借的住宅及设施设备进行破坏性使用或未合理爱护。3.乙方未保证出借的住宅符合国家安全标准，具备居住条件：出借的住宅未满足国家安全标准，存在安全隐患或不符合居住条件。4.乙方未在借用期内对出借的住宅进行必要的维护和修缮：在借用期内，住宅出现需修缮的问题，乙方未及时处理。三、法律名词及解释：1.借用期限：甲方借用乙方住宅的时间段。2.借用费用：甲方支付给乙方的住宅使用费用。3.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。4.物业管理费：物业管理公司为住宅提供服务所需的费用。5.出借人：拥有住宅所有权并同意将住宅出借给他人的人。6.借用人：租赁住宅并支付借用费用的人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付借用费用：乙方可以与甲方沟通催缴，如甲方仍不支付，可依法解除合同并追究违约金。2.甲方损坏住宅或设施设备：乙方可以要求甲方赔偿修复费用。3.乙方未能提供符合约定条件的住宅：乙方应承担违约责任，如支付违约金或返还已收取的借用费用。4.遇到物业服务问题：甲方乙方可共同与物业管理公司协商解决。五、所有应用场景：1.短