商铺(门面房)委托租赁合同

商铺(门面房)委托租赁合同商铺（门面房）委托租赁合同第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商铺（门面房）的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的商铺（门面房），具体地址为：_________。2.商铺的建筑面积为_________平方米，附带设施包括：_________。---第三条租赁期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.租赁期满，若双方无异议，乙方可优先续租，续租事宜需另行签订书面协议。---第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：_________。2.租金支付时间：乙方应于每月的____日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付逾期超过____天，甲方有权收取逾期违约金，违约金按逾期部分租金的____%计算。---第五条押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的保证金。2.租赁期满后，甲方在扣除乙方在租赁期间造成的损失和未支付的租金后，将押金全额退还给乙方。---第六条商铺使用要求1.乙方应将商铺用于_________（具体用途），不得擅自改变用途。2.乙方应遵守当地法律法规及相关管理规定，妥善经营，维护商铺的整洁和安全。3.乙方不得在商铺内进行违法活动，如有违法行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。---第七条维修与保养1.商铺的日常维护和保养由乙方负责，保持商铺的良好状态。2.若商铺因自然灾害、不可抗力等原因导致损坏，甲方负责修缮，但乙方应积极配合。3.乙方需在发现商铺设施损坏后，及时通知甲方进行维修。---第八条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：确保商铺的合法性和可使用性；按合同约定提供商铺，确保乙方的正常经营。有权定期检查商铺的使用情况。2.乙方的权利与义务：按合同约定支付租金及其他费用；享有对商铺的使用权，维护商铺的良好状态；有权在租赁期间进行合理的改造，但需事先征得甲方同意。---第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若因违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.甲方未按约定提供商铺或延迟交付，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可提出解除合同；4.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。---第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力原因，导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。---第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：___