门面店铺买卖合同书参考范本

第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方名称】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方名称】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】鉴于甲方愿意将其拥有的门面店铺出售给乙方，乙方愿意购买该门面店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条：标的物甲方同意将其拥有的位于【门面店铺地址】的门面店铺出售给乙方，该门面店铺包括但不限于【门面店铺的面积、用途、设施等】。第二条：价格及支付方式1.【支付方式】；2.【支付金额】；3.【支付时间】。第三条：交付及接收甲方应在【交付日期】前将门面店铺交付给乙方，并保证门面店铺的完好无损。乙方应在收到门面店铺后进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。第四条：权利义务1.甲方保证其有权出售门面店铺，且门面店铺不存在任何权属纠纷；2.乙方应按照合同约定支付购买门面店铺的价款，并按时接收门面店铺；3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并承担相应的法律责任。第五条：违约责任1.如甲方未能按时交付门面店铺或门面店铺存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的价款、赔偿损失等；2.如乙方未能按时支付购买门面店铺的价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条：争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第七条：合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：【甲方签名或盖章】日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方签名或盖章】日期：【签订日期】附件：1.门面店铺的权属证明文件；2.门面店铺的验收确认书；3.其他与合同相关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：【甲方名称】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方名称】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】丙方（第三方）：【丙方名称】身份证号码：【丙方身份证号码】地址：【丙方地址】鉴于甲方愿意将其拥有的门面店铺出售给乙方，乙方愿意购买该门面店铺，丙方愿意作为第三方参与并监督该交易，确保交易的合法性和公正性。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条：标的物甲方同意将其拥有的位于【门面店铺地址】的门面店铺出售给乙方，该门面店铺包括但不限于【门面店铺的面积、用途、设施等】。第二条：价格及支付方式1.【支付方式】；2.【支付金额】；3.【支付时间】。第三条：交付及接收甲方应在【交付日期】前将门面店铺交付给乙方，并保证门面店铺的完好无损。乙方应在收到门面店铺后进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。第四条：权利义务1.甲方保证其有权出售门面店铺，且门面店铺不存在任何权属纠纷；2.乙方应按照合同约定支付购买门面店铺的价款，并按时接收门面店铺；3.丙方作为第三方，应监督交易的合法性和公正性，确保各方权益得到保障。第五条：甲方权益1.甲方享有对门面店铺的合法所有权，有权要求乙方按时支付购买价款；2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用门面店铺，并保证门面店铺的正常运营；3.甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自转租、转让门面店铺，除非经甲方书面同意；4.甲方有权要求乙方在合同期限内按时支付门面店铺的物业管理费、水电费等相关费用；5.甲方有权要求乙方在合同期限内遵守法律法规，不得从事违法活动。第六条：乙方违约责任1.如乙方未能按时支付购买门面店铺的价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.如乙方未按照合同约定使用门面店铺，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.如乙方擅自转租、转让门面店铺，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.如乙方未按时支付门面店铺的物业管理费、水电费等相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；5.如乙方从事违法活动，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条：争议解决如三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第八条：合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：【甲方签名或盖章】日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方签名或盖章】日期：【签订日期】丙方（第三方）：【丙方签名或盖章】日期：【签订日期】附件：1.门面店铺的权属证明文件；2.门面店铺的验收确认书；3.其他与合同相关的文件。第三方介入的意义和目的：甲方为主导的目的和意义：甲方作为门面店铺的卖方，拥有合法的所有权，其权益应当得到优先保障。通过将甲方权益为主导，可以确保甲方在交易中的权益得到最大化的保护。甲方有权要求乙方按时支付购买价款，有权要求乙方按照合同约定使用门面店铺，有权要求乙方遵守法律法规等。甲方的权益得到保障，可以确保交易的顺利进行，并为甲方带来更大的利益。通过引入第三方并使甲方权益为主导，本合同旨在确保交易的合法性和公正性，保障各方的权益得到充分保障。第三方介入的意义在于监督交易的合法性和公正性，提供专业的法律意见和解决方案。甲方为主导的目的在于确保甲方在交易中的权益得到最大化的保护，保障交易的顺利进行。通过本合同的签订和履行，各方可以共同实现互利共赢的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：【甲方名称】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方名称】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】丙方（第三方）：【丙方名称】身份证号码：【丙方身份证号码】地址：【丙方地址】鉴于甲方愿意将其拥有的位于【门面店铺地址】的门面店铺出售给乙方，乙方愿意购买该门面店铺，丙方愿意作为第三方参与并监督该交易，确保交易的合法性和公正性。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条：标的物甲方同意将其拥有的位于【门面店铺地址】的门面店铺出售给乙方，该门面店铺包括但不限于【门面店铺的面积、用途、设施等】。第二条：价格及支付方式1.【支付方式】；2.【支付金额】；3.【支付时间】。第三条：交付及接收甲方应在【交付日期】前将门面店铺交付给乙方，并保证门面店铺的完好无损。乙方应在收到门面店铺后进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。第四条：权利义务1.甲方保证其有权出售门面店铺，且门面店铺不存在任何权属纠纷；2.乙方应按照合同约定支付购买门面店铺的价款，并按时接收门面店铺；3.丙方作为第三方，应监督交易的合法性和公正性，确保各方权益得到保障。第五条：乙方权益1.乙方享有对门面店铺的合法使用权，有权要求甲方按时交付门面店铺；2.乙方有权要求甲方保证门面店铺的完好无损，不存在任何瑕疵；3.乙方有权要求甲方提供门面店铺的权属证明文件，以确保交易的合法性；4.乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自转租、转让门面店铺，除非经乙方书面同意；5.乙方有权要求甲方在合同期限内按时支付门面店铺的物业管理费、水电费等相关费用；6.乙方有权要求甲方在合同期限内遵守法律法规，不得从事违法活动。第六条：甲方违约责任1.如甲方未能按时交付门面店铺或门面店铺存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的价款、赔偿损失等；2.如甲方未按照合同约定保证门面店铺的完好无损，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.如甲方未按照合同约定提供门面店铺的权属证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.如甲方擅自转租、转让门面店铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；5.如甲方未按时支付门面店铺的物业管理费、水电费等相关费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.如甲方从事违法活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条：争议解决如三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第八条：合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：【甲方签名或盖章】日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方签名或盖章】日期：【签订日期】丙方（第三方）：【丙方签名或盖章】日期：【签订日期】附件：1.门面店铺的权属证明文件；2.门面店铺的验收确认书；3.其他与合同相关的文件。乙方为主导的目的和意义：乙方作为门面店铺的买方，其权益应当得到优先保障。通过将乙方权益为主导，可以确保乙方在交易中的权益得到最大化的保护。乙方有权要求甲方按时交付门面店铺，有权要求甲方保证门面店铺的完好无损，有权要求甲方提供门面店铺的权属证明文件等。乙方的权益得到保障，可以确保交易的顺利进行，并为乙方带来更大的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在弱化甲方为主导的情况下，甲方在交易中的权益仍然受到保护，但其优先级相对于乙方降低。这种安排可以平衡各方利益，确保交易的公平