租房合同协议书范文样本全套官方版

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甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号/统一社会信用代码：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号/统一社会信用代码：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于_________________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施、装修及附属设备状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______）。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下期租金。

4.3租金支付方式为：□银行转账□现金支付□其他方式：_________________________。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______）。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条房屋交付

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备状况，并在附件二《房屋交接清单》上签字确认。

第七条房屋维护及修缮

7.1乙方应合理使用并妥善维护租赁房屋及其设施设备。

7.2租赁期间，乙方发现房屋及设施设备存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

7.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋返还

8.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还甲方。

8.2返还时，双方应共同检查房屋设施设备状况，并在附件三《房屋返还清单》上签字确认。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1一方严重违约，经对方催告后____日内仍未改正的；

9.2.2因不可抗力致使不能实现合同目的的；

9.2.3法律规定的其他情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

10.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

10.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（